WG möglich ** helle 3,5-Zimmer Wohnung mit tollem Blick und unverbaubarer Weitsicht ** auf Wunsch auch möbliert

1200 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Titelbild
Grundriss
'Titelbild' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 17
36170
Objektnummer
1.150,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
99,00
m2
4
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1200 Wien
Umgebung Millenium City/Dresdnerstraße
Zimmer 4
Wohnfläche 99,00 qm
Nutzfläche 99,00 qm
Kellerfläche 2,00 qm
Loggias 1 (7,96 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage
Bezugstermin sofort

Kosten

Provision 2.509,08 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.150,00
Miete € 847,67
Betriebskosten € 197,78
Umsatzsteuer € 104,55
monatliche Gesamtbelastung € 1.150,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Fernwärme
Besonderheiten Südostbalkon,
Badewanne,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Vollmöbliert

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle 3,5 Zimmerwohnung, die nur wenige Schritte von der Millenium City entfernt ist.

Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock und ist ca. 99 m² groß. Das Highlight dieser Wohnung stellt die südost-seitige Loggia (8 m²) dar. 

In der Wohnung befindet sich ein Vorraum, ein Kabinett, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Auf Wunsch können aber auch einige Möbel entfernt werden. Die Küche ist ebenfalls komplett mit allen Geräten und Einbausschränken ausgestattet.

Mietdauer: 5 Jahre

Aufteilung:

  • Vorzimmer 
  • Abstellraum (ca. 6 m²)
  • Garderobe (ca. 6 m²)
  • großes Schlafzimmer (ca. 15 m²)
  • Bad mit Wanne (ca. 3 m²)
  • separates WC
  • nettes Kabinett (ca. 6,3 m²)
  • voll ausgestattete Küche mit Fenster 
  • geräumiges Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Ausgang auf die Loggia ( 8 m²)
  • großzügiges Schlafzimmer (ca. 12 m²)

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Bank, Ärzte usw.) sind direkt vor dem Haus. 

Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien (2,5,31,33), sowie U-Bahn (U6), Autobuslinien (5A, 37A), S-Bahn (S1-S4,S7,R) sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Mietkosten:

Netto Miete: € 847,67
Betriebskosten: € 197,78
Heizkosten: € 64,92
Warmwasser: € 17,13
MwSt. 10%: € 104,52
MwSt. 20%: € 12,98

Gesamtbruttomiete: € 1.245,00 (inkl. Heizung und Warmwasser)

Kaution: 3BMM = € 3.735,00
Provision: 2BMM + Ust. 20% = € 2.716,36

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

 

Lassen Sie sich selbst von dieser perfekten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit aktuellen TOP-Objekten!
RIWOG - Real Estate Manangement GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Ari Abramov, BA (Portraitfoto)

Ari Abramov, BA

Mobil: +43 / 676 844 403 202

E-Mail: ari.abramov-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 36170

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!