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An der U6 II Garconniere II Ruhelage II Nähe Währinger Park
1190 Wien
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Eckdaten
Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
Ortsangabe | 1190 Wien |
Umgebung | Währinger Park, Billrothstraße, Türkenschanzpark |
Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 36,00 qm |
Nutzfläche | 36,00 qm |
Gesamtfläche | 36,00 qm |
Toiletten | 1 |
Bäder | 1 |
Stockwerk | 3. Etage |
Bezugstermin | 01.05.2024 |
HWB | 66.07 kWh/m2a |
HWB-Klasse | C |
Kosten
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Gesamtmiete | € 533,23 |
Miete | € 420,35 |
Betriebskosten | € 63,96 |
Sonstige Kosten | € 0,48 |
Umsatzsteuer | € 48,44 |
monatliche Gesamtbelastung | € 533,23 |
Ausstattung
Böden | Parkett, Fliesen |
Heizung | Etagenheizung, Gas |
Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche |
Beschreibung
Zwischen Billrothstraße und Gymnasiumstraße - 3. Stock - hofseitig - Nähe Währinger Park und Türkenschanzpark
Ideal für Singles
Hardfacts
1-Zimmer (separate Küche)
3. Stockwerk
ca 36m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit WC
Nähe: Billrothstraße, Gymnasiumstraße, Nußdorfer Straße, Währinger Park, Türkenschanzpark
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße, Buslinie 35A, 37A, 40A sowie Straßenbahnlinie 37, 38
Befristung: 5-10 Jahre (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: ab 01.05.2024
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 533,22 Euro
Kaution = 2.200 Euro
Sollte nach dem Auszug des aktuellen Mieters keine Küchenzeile vorhanden sein, gibt es eine Ablöse von 300 Euro für
das Fehlen von Herd und Abwäsche.
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.