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An der U6 II Garconniere II Ruhelage II Nähe Währinger Park
1190 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1190 Wien |
| Umgebung | Währinger Park, Billrothstraße, Türkenschanzpark |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 36,00 qm |
| Nutzfläche | 36,00 qm |
| Gesamtfläche | 36,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 3. Etage |
| Bezugstermin | 01.05.2024 |
| HWB | 66.07 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | C |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 533,23 |
| Miete | € 420,35 |
| Betriebskosten | € 63,96 |
| Sonstige Kosten | € 0,48 |
| Umsatzsteuer | € 48,44 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 533,23 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche |
Beschreibung
Zwischen Billrothstraße und Gymnasiumstraße - 3. Stock - hofseitig - Nähe Währinger Park und Türkenschanzpark
Ideal für Singles
Hardfacts
1-Zimmer (separate Küche)
3. Stockwerk
ca 36m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit WC
Nähe: Billrothstraße, Gymnasiumstraße, Nußdorfer Straße, Währinger Park, Türkenschanzpark
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße, Buslinie 35A, 37A, 40A sowie Straßenbahnlinie 37, 38
Befristung: 5-10 Jahre (2-Jahre Kündigungsverzicht)
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: ab 01.05.2024
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 533,22 Euro
Kaution = 2.200 Euro
Sollte nach dem Auszug des aktuellen Mieters keine Küchenzeile vorhanden sein, gibt es eine Ablöse von 300 Euro für
das Fehlen von Herd und Abwäsche.
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Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
