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NEU//Erstbezug nach Sanierung//Single-Apartment mit traumhaften Süd- Balkon in Grün-Ruhelage//Lift & Kellerabteil//Bezugsfertig
1190 Wien
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Eckdaten
Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
Ortsangabe | 1190 Wien |
Umgebung | Grinzinger Allee, Iglaseegasse, Saarplatz |
Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 33,00 qm |
Gesamtfläche | 33,00 qm |
Kellerfläche | 3,00 qm |
Balkone | 1 (6,00 qm) |
Toiletten | 1 |
Bäder | 1 |
Stockwerk | 4. Etage mit Lift |
Bezugstermin | ab sofort |
HWB | 89.00 kWh/m2a |
HWB-Klasse | C |
Kosten
Provision | 1.400,95 € inkl. 20% USt. |
Gesamtmiete | € 642,01 |
Miete | € 500,00 |
Betriebskosten | € 82,78 |
Sonstige Kosten | € 0,95 |
Umsatzsteuer | € 58,28 |
monatliche Gesamtbelastung | € 642,01 |
Ausstattung
Böden | Parkett, Fliesen |
Heizung | Etagenheizung |
Besonderheiten |
Südbalkon, Dusche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche |
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Single-Wohnung?
Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!
Highlights:
- ERSTBEZUG nach Sanierung
- Süd-Seitiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet
- Lift vorhanden
- Straßenbahn Linie 38 ca. 500m entfernt
- Schnellbahn Linie S45 ca. 450m entfernt
- SPAR- Gourmet (Lebensmitteleinkauf) ca. 600m entfernt
- Leben in der Lebenswertesten Stadt der Welt
Infos zur Wohnung:
- Stockwerk: 4. Stock
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: ca. 33m²
- Zimmer: 1
- Möbliert: Küche und Bad
- Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
- Lift: Ja, Personenaufzug
- Internet: bis zu 500 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) verfügbar
- Badezimmer: Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss, WC
- WC: im Bad
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: befristet auf 5-10 Jahre
- Küche: Kühlschrank, Kochfeld, Spüle, Unterbauschränke
- Verkehrsanbindung:
- Autobus-Linien: 39A
- Straßenbahn-Linie: 38
- HWB: 89 kWh/m²a
- KLASSE: C
Kostenaufstellung:
HMZ: € 500,95 (exkl. USt.)
Betriebskosten inkl. Lift: € 82,78 (exkl. USt.)
USt 10%: € 58,28
Gesamtmiete Brutto: € 642,01
Nebenkosten:
Kaution: € 3.100,-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. = 1.398,55 € inkl. 20% USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.