NEU//Erstbezug nach Sanierung//Single-Apartment mit traumhaften Süd- Balkon in Grün-Ruhelage//Lift & Kellerabteil//Bezugsfertig

1190 Wien

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53609
Objektnummer
642,01
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
33,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Umgebung Grinzinger Allee, Iglaseegasse, Saarplatz
Zimmer 1
Wohnfläche 33,00 qm
Gesamtfläche 33,00 qm
Kellerfläche 3,00 qm
Balkone 1 (6,00 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage mit Lift
Bezugstermin ab sofort
HWB 89.00 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.400,95 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 642,01
Miete € 500,00
Betriebskosten € 82,78
Sonstige Kosten € 0,95
Umsatzsteuer € 58,28
monatliche Gesamtbelastung € 642,01

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung
Besonderheiten Südbalkon,
Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Single-Wohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

Highlights:

  • ERSTBEZUG nach Sanierung
  • Süd-Seitiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet
  • Lift vorhanden
  • Straßenbahn Linie 38 ca. 500m entfernt
  • Schnellbahn Linie S45 ca. 450m entfernt
  • SPAR- Gourmet (Lebensmitteleinkauf) ca. 600m entfernt
  • Leben in der Lebenswertesten Stadt der Welt 

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 4. Stock
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 33m²
  • Zimmer: 1
  • Möbliert: Küche und Bad
  • Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
  • Lift: Ja, Personenaufzug
  • Internet: bis zu 500 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) verfügbar
  • Badezimmer: Duschkabine, Waschbecken, Handtuchheizung, Waschmaschinen-Anschluss, WC
  • WC: im Bad
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Mietdauer: befristet auf 5-10 Jahre
  • Küche: Kühlschrank, Kochfeld, Spüle, Unterbauschränke
  • Verkehrsanbindung:
    • Autobus-Linien: 39A
    • Straßenbahn-Linie: 38
  • HWB: 89 kWh/m²a
  • KLASSE: C

 

Kostenaufstellung:

HMZ: € 500,95 (exkl.  USt.)

Betriebskosten inkl. Lift: € 82,78 (exkl.  USt.)

USt 10%: € 58,28

Gesamtmiete Brutto: € 642,01

 

Nebenkosten:

Kaution: € 3.100,-

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. = 1.398,55 € inkl. 20% USt.

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1190 Wien

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas@riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 53609

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