Ruhige Studenten- & Singlewohnung mit Balkon und Einbauküche in Grünlage

1190 Wien

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1 / 6
46150
Objektnummer
559,92
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
31,19
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Umgebung Hohe Warte / Heiligenstädter Park
Zimmer 1
Wohnfläche 31,19 qm
Nutzfläche 31,19 qm
Gesamtfläche 36,93 qm
Balkone 1 (5,74 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage / Halbstock (2.OG/3.OG)
Bezugstermin sofort
HWB 135.70 kWh/m2a

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 559,92
Miete € 371,64
Betriebskosten € 137,38
Umsatzsteuer € 50,90
monatliche Gesamtbelastung € 559,92

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Öl
Besonderheiten Abstellraum,
Westbalkon,
Dusche,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer perfekten Single-Wohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! 

Diese entzückende Wohnung befindet sich im Halbstock zwischen 2.OG & 3.OG welche Sie über den 2. Liftstock erreichen können. Weiters verfügt sie über ein Zimmer mit Balkon das in eine ruhige Seitenstraße (Hohe Warte) orientiert ist.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche (Bosch Geräte)
  • Westbalkon mit Abstellraum
  • Bad mit Dusche und WC

 

Die Umgebung 

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Gehminuten entfernten Straßenbahn Station "Hohe Warte" der Linie 37 optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist das Döblinger Bad ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     371,64

BK                                        EUR     137,38

USt.                                      EUR       50,90

Gesamtmiete brutto           EUR     559,92

 

Kaution -  EUR 1.770,00

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 1.287,31 inkl. 20% USt.)

Befristung - 5 Jahre

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Ognjen Pavlovic (Portraitfoto)

Ognjen Pavlovic

Mobil: +43 660 / 19 96 228

E-Mail: ognjen.pavlovic-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 46150

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