RARITÄT!!!! - WELLNESSOASE - INDOOR-POOL - SAUNA - EINBAUKÜCHE - WEINGEWÖLBE

1190 Wien, Sieveringer Straße

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1 / 19
42120
Objektnummer
1.122,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
67,95
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Sonstige
Ortsangabe 1190 Wien, Sieveringer Straße
Umgebung Unter-Sievering
Zimmer 2
Nutzfläche 67,95 qm
Toiletten 1

Kosten

Provision 2.448,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.122,00
Miete € 1.020,00
Umsatzsteuer € 102,00
monatliche Gesamtbelastung € 1.122,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung, Öl
Besonderheiten Gartennutzung,
Einbauküche,
Sauna,
Swimmingpool,
Wellnessbereich

Beschreibung

WELLNESSOASE IN DÖBLING

 

Zur Vermietung gelangt eine private Wellnessoase welche keine Wünsche offen lässt. Diese Rarität befindet sich in einem liebevoll sanierten Haus auf der Sieveringer Straße.

 

Highlights:

  • Indoor-Pool 
  • Sauna 
  • Offener Kamin 
  • Einbauküche 
  • Weingewölbe 
  • WC

 

Haus/Allgemeinteile:

  • Garten zur Nutzung auf der Rückseite des Hauses

 

Parken:

  • Stellplatz (optional) vor dem Haus um EUR 120,00 zzgl. 20% Ust. pro Monat 

 

Das Objekt kann ab sofort angemietet werden und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

 

Kosten:

  • EUR 1.122,00 Gesamtmiete inkl. BKs und Ust. pro Monat (bei Privatnutzung)
  • EUR 120,00 inkl. 20% Ust. Heizkosten pro Monat

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.366,00 (3 BMM)

Provision: EUR 2.448,00 inkl. 20% Ust.  (2MM zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Learco Andrea Tews, MSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Mobil: +43 660 / 24 79 331

E-Mail: learco.tews-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 42120

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