AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG - 3-ZIMMER - KLIMAANLAGE - EINBAUKÜCHE - GARTENNUTZUNG

1190 Wien, Sieveringer Straße

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1 / 22
42117
Objektnummer
1.425,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
86,33
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Terrassenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien, Sieveringer Straße
Umgebung Unter-Sievering
Zimmer 3
Wohnfläche 86,33 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. DG / DG ohne Lift

Kosten

Provision 3.109,08 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.425,00
Miete € 1.295,45
Umsatzsteuer € 129,55
monatliche Gesamtbelastung € 1.425,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung, Öl
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Dusche,
Gartennutzung,
Kabel/Satelliten-TV,
Klimaanlage,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

LEBEN IM SCHÖNEN DÖBLING

 

Zur Vermietung gelangt eine praktisch aufgeteilte und top-sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Haus auf der Sieveringer Straße.

 

Aufteilung:

  • Vorraum (von diesem aus gelangt man über ein Treppe in die obere Wohn- und Schlafetage)
  • Wohnküche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2 
  • Badezimmer mit WC

 

Ausstattung:

  • Fischgrät Parkett in den Wohnräumen 
  • Edle Fliesen im Vorraum und in den Nassräumen 
  • Fußbodenheizung 
  • Vollausgestatte Küche 
  • Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Außenbeschattung auf den Dachflächenfenster 
  • Klimaanlage 

 

Haus/Allgemeinteile:

  • Garten zur Nutzung auf der Rückseite des Hauses

 

Parken:

  • Stellplatz (optional) vor dem Haus um EUR 120,00 zzgl. 20% Ust. pro Monat 

 

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

 

Kosten:

  • EUR 1.425,00 Gesamtmiete inkl. BKs und Ust. pro Monat
  • EUR 120,00 inkl. 20% Ust. Heizkosten pro Monat

 

Nebenkosten:

Kaution: EUR 4.275,00 (3 BMM)

Provision: EUR 3.109,08 inkl. 20% Ust.  (2MM zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.


RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Learco Andrea Tews, MSc (WU) (Portraitfoto)

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Mobil: +43 660 / 24 79 331

E-Mail: learco.tews-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 42117

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