Entzückende Loggia-Wohnung in der Hofzeile

1190 Wien

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1 / 8
36155
Objektnummer
736,98
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
60,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Umgebung Silbergasse, Billrothstrasse, Hofzeile
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 qm
Loggias 1
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk EG / Hochparterre

Kosten

Provision 1.607,95 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 736,98
Miete € 560,00
Betriebskosten € 109,98
Umsatzsteuer € 67,00
monatliche Gesamtbelastung € 736,98

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Nordwestbalkon,
Badewanne,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet!

In unmittelbarer Nähe zum Kardinal-Innitzer-Platz erwartet Sie diese entzückende 2-Zimmerwohnung mit Loggia.

Obwohl im erhöhten Erdgeschoß gelegen, hat man von der Straße aus, fast keine Einsicht in die Wohnung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia befindet sich hofseitig und ist durch die Hanglage wie der 1. Stock zu bewerten.

Ein einladender Vorraum mit WC, Abstellraum und Zugang zum Wohnzimmer bietet Platz für Ihre neue Garderobe. Im Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche (voll ausgestattet) finden Ihr Esstisch sowie eine gemütliche Couch ausreichend Raum um sich neu einzurichten. Ihr Bett sowie ein großer Kasten passen perfekt in das geräumige Schlafzimmer.

Von der Loggia aus, blicken Sie ins Grüne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und vom stressigen Alltag erholen. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Plan folgt noch!

Mietenaufstellung:

  • EUR 560,-    HMZ netto
  • EUR 109,98 Betriebskosten netto
  • EUR 67,-      10% USt.
  • EUR 736,98 Gesamtmiete

Nebenkosten:

Kaution EUR 2.210,94

Provision  EUR 1.607,95 inkl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Magdalena Tiatco-Frank (Portraitfoto)

Magdalena Tiatco-Frank

Mobil: 0676 955 24 11

E-Mail: magdalena.frank-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 36155

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