SCHÖNE RUHIGE 1,5 ZIMMERWOHNUNG nähe Nussdorfer Platz

1190 Wien

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36127
Objektnummer
700,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
53,38
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 53,38 qm
Gesamtfläche 53,38 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin ab sofort
HWB 46.00 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 700,00
Miete € 507,11
Betriebskosten € 129,25
Umsatzsteuer € 63,64
monatliche Gesamtbelastung € 700,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Personenaufzug,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle 1,5 Zimmerwohnung in der Heiligenstädter Straße. 

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und ist ca. 53.58m² groß. Die offene Raumaufteilung garantiert ein helles und freundliches Wohnambiente. 

Aufteilung:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnküche/Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • nettes Kabinett 

Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine gemeinschaftlich nutzbarer Garten ist der Wohnung ebenso zugeordnet.. Die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit vermietet (unbefristete Hauptmiete).

Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist gut bewertet. Geschäfte die für den Alltag sorgen (Supermärkte, Drogerie-Geschäfte, Post usw.) sind direkt vor dem Haus oder um die Ecke.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie D, ist direkt vor dem Haus. Nicht zu vergessen, dass der Nußdorfer Bahnhof nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. 

 

Mietkosten:

  • Nettokosten:                 €  507,11
  • Betriebskosten:            €  129,25
  • USt:                              €   63,64 

Gesamtsumme                      €  700,00

Nebenkosten bei Anmietung: 

3x Bruttomonatsmiete Kaution                                           € 2.100,00

2x Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.                          € 1.217,06

 

 

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Kopie eines Lichtbildausweises

 

Lassen Sie sich selbst von dieser perfekten Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage!

 

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Lage

Kontakt

David Shamonov (Portraitfoto)

David Shamonov

Mobil: +43 664 953 26 91

E-Mail: david.shamonov-ät-riwog.at

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