TOP-WOHNUNG IN 1190 MIT LOGGIA

1190 Wien

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1 / 14
30000
Objektnummer
1.744,60
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
108,00
m2
4
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien
Umgebung Döbling
Zimmer 4
Wohnfläche 108,00 qm
Gesamtfläche 108,00 qm
Balkone 1 (7,00 qm)
Loggias 1 (4,00 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin ab sofort
HWB 83.20 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 3.902,40 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 1.744,60
Miete € 1.330,00
Betriebskosten € 256,00
Heizkosten € 40,00
Umsatzsteuer € 166,60
monatliche Gesamtbelastung € 1.792,60

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Fernwärme
Besonderheiten Abstellraum,
Nordostbalkon,
Badewanne,
Bidet,
Bauweise: Massiv,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Umts-empfang

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 108 m² und einer Loggia in bester Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung wurde teilsaniert und befindet sich im 2. Liftstock des Hauses.

Vertragsdauer: 5 Jahre bis max. 10 Jahre befristet

 

Charmante Wohnung bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 3 Zimmer
  • Küche (ausgestattet)
  • Abstellraum
  • Begehbare Gardarobe
  • Loggia/Balkon
  • Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken 
  • WC

 

Ausstattung:

  • Lift vorhanden
  • Neuer Parkettboden in Vorzimmern und Zimmern
  • Neuer Fliesenboden in Vorzimmer und Küche
  • Fernwärme für Warmwasseraufbereitung und Heizung
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kellerabteil vorhanden
  • UPC vorhanden
  • Ab sofort beziehbar

 

Kosten: 

  • Hauptmietzins    EUR 1.330,--
  • Betriebskosten   EUR 256,--
  • Heizungskosten EUR 40,00,-
  • Umsatzsteuer 10% USt. EUR 158,60,-
  • Umsatzsteuer 20% USt. EUR  8,00,-

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Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und USt. EUR 1.792,60

 

Nebenkosten:

  • Kaution € 7.100,--
  • Provision: € 3.902,40  inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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