Traumhafte Singlewohnung in absoluter Ruhelage

1190 Wien, Hackenberggasse

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1 / 6
27425
Objektnummer
748,48
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
47,68
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1190 Wien, Hackenberggasse
Zimmer 2
Wohnfläche 47,68 qm
Balkone 1 (4,94 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin 01.04.2020
HWB 63.00 kWh/m2a

Kosten

Provision 1.707,43 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 748,48
Miete € 600,00
Betriebskosten € 80,44
Heizkosten € 30,99
Umsatzsteuer € 73,29
monatliche Gesamtbelastung € 784,72

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Abstellraum,
Südbalkon,
Badewanne,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Daten bearbeitet!

 

 

Insgesamt stehen ca. 47,68m² mit 1 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, einem Bad mit WC, einem Vorraum sowie einem Abstellraum zur Verfügung.

Als Highlight verfügt diese Wohnung über einen ca. 4,94m² große, südliche Balkon.

Die Küche ist komplett ausgestattet. Weiters befinden sich eine Miele Waschmaschine sowie ein Trockner im Badezimmer.

Alle Zimmer sind durch die südseitige Ausrichtung optimal durchleuchtet und freundlich.

 

Die Wohnung brilliert durch ihre durchdachte Raumaufteilung wie folgt:

  • Vorzimmer
  • 1 Zimmer
  • 1 Kabinett
  • Küche (komplett möbliert)
  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Balkon

 

Zusätzliche Daten:

  • Die Wohnung wird mit einem 5 Jahres Mietvertrag übergeben
  • Kein Lift
  • Hauszentralheizung
  • Küche komplett möbliert
  • Miele Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
  • Parkettböden im Wohnzimmer und Kabinett und Zimmer sind südseitig ausgerichtet
  • Fliesenboden im Bad und Küche sowie Vorzimmer
  • Torsprechanlage
  • Maximal 1 Person
  • Keine Haustiere

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                € 600,00
  • Betriebskosten:                               € 80,44
  • Heizung:                                          € 21,52
  • Warmwasser:                                   €  9,47
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 68,99
  • Umsatzsteuer 20% USt.:                 €  4,30
  • Bruttomietzins inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt.  € 784,72

 

Nebenkosten:

  • Kaution von € 3.500,-
  • Provision: 1.707,43 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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