1-Zimmer-Wohnung + Kabinett in Gersthof / Weinhaus

1180 Wien

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42411
Objektnummer
529,03
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
37,50
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1180 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 37,50 qm
Stockwerk Hochparterre
Bezugstermin sofort
HWB 206.10 kWh/m2a
HWB-Klasse G

Kosten

Provision 1.154,45 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 529,03
Miete € 412,90
Betriebskosten € 67,17
Sonstige Kosten € 0,95
Umsatzsteuer € 48,01
monatliche Gesamtbelastung € 529,03

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung
Besonderheiten Dusche

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung + Kabinett in Gersthof / Weinhaus

Highlights:

  • Parkett-Boden
  • Richtung Innenhof orientiert 
  • Zusätzliches Kabinett
  • Absolute Ruhelage
  • Tolle Verkehrsanbindung
  • GERSTHOFER-PLATZ´L in unmittelbarer Nähe
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 280 m entfernt (4min zu Fuß)

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: Hochpaterre
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: 37,50m²
  • Zimmer: 1
  • Möbliert: nur Bad
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1 im Bad
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Kellerabteil: 1
  • Mietdauer: 1
  • Ausstattung: 1 Zimmer, Kabinett, Küche, Vorzimmer, Dusche mit WC, Kellerabteil
  • Verkehrsanbindung:
    • Straßenbahn Linien: 9, 40, 41
    • Autobus Linien: 10A, N41
    • S-Bahn Linie: S45
  • Umgebung & Lage: Die Wohnung liegt zwischen dem Gersthofer Platz´l und der Währinger Strasse in einer ruhigen Seitengasse

 

  • HWB-ref: 206,1 kWh/m²a
  • KLASSE: F

 

Kostenaufstellung:

Miete:  412,90 € (exkl. USt.)

Betriebskosten:  63,22 € (exkl. USt.)

Ust.:  47,61 €

Gesamt:  529,03 € (inkl. USt.)

 

Nebenkosten:

Kaution: 2.400,00 €

Provision: 1.154,45 € inkl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 
Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1180 Wien

Kontakt

Simon Stergar, BA (Portraitfoto)

Simon Stergar, BA

Mobil: +43 699 17 36 85 55

E-Mail: simon.stergar-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 42411

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