Erstbezug nach Sanierung --- 3 Zimmer Altbauwohnung --- U-Bahn Nähe

1180 Wien

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1 / 13
35329
Objektnummer
850,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
77,85
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Erdgeschoß
Ortsangabe 1180 Wien
Umgebung Martinstraße
Zimmer 3
Wohnfläche 77,85 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 2
Bezugstermin ab sofort
HWB 200.90 kWh/m2a
HWB-Klasse F

Kosten

Provision 1.854,55 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 850,00
Miete € 576,23
Betriebskosten € 196,50
Umsatzsteuer € 77,27
monatliche Gesamtbelastung € 850,00

Ausstattung

Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Bad mit Fenster,
Dusche,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

 

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 77,85 m² gelegen im 18. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 77,85 m² befindet sich im Erdgeschoss ohne Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Zimmer 
  • Küche unmöbliert € 360,00 Ersatz für Herd und Abwäsche (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
  • 2 Abstellraum
  • Bad mit Dusche und Fenster, Waschbecken und Allibert 
  • WC mit Fenster

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • Erstbezug nach Sanierung
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Fahrradabstellplätze im Hof
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U6 Michelbeuern-AKH
  • Straßenbahnlinie 42 Michelbeuern-AKH U
     

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 EUR 576,23
  • Betriebskosten:                                EUR 196,50 
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 EUR   77,27
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR 850,00

 

Nebenkosten:

  • Kaution: EUR 2.550,-- 
  • Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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