Klein, aber oho! 1 Zimmer Altbauwohnung im schönen Hernals

1170 Wien

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1 / 9
38046
Objektnummer
530,20
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
30,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1170 Wien
Umgebung Hernalser Hauptstraße
Zimmer 1
Wohnfläche 30,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage / 1. Liftstock
Bezugstermin Ab sofort
HWB 100.75 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 530,20
Miete € 441,00
Betriebskosten € 41,00
Umsatzsteuer € 48,20
monatliche Gesamtbelastung € 530,20

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Vollmöbliert

Beschreibung

In einem bereits sanierten Altbau nahe der Hernalser Hauptstraße erwartet Sie diese entzückende 1-Zimmerwohnung, welche sich ideal für Studenten, Singles sowie als Zweitwohnung anbietet.

Im Zuge einer Wohnungssanierung im Jahr 2014 wurde viel Wert auf eine funktionale Raumgestaltung sowie auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Über den einladenden Vorraum, welcher mit einer Dan-Küche samt Geräten ausgestattet ist, gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Dusche. Das separate WC wurde mit einem Handwaschbecken und einer Sprossenheizung ausgestattet. Geradezu gelangt man in das helle Wohn-/Schlafzimmer.

 

Lage und Umgebung

Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Straßenbahnlinien 1,2,9,42 und 43 befindet sich gleich um's Eck. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt das nahe gelegene Kongressbad, welches Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Ausgezeichnete Restaurant, Cafés sowie Eissalons liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

 

Monatliche Kosten

Hauptmietzins              EUR  441,00

Betriebskosten             EUR    41,00

10% USt.                     EUR    48,20

Gesamt p.M.               EUR  530,20

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (1.156,80 € inkl. 20% USt.) 

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Beatrice Melanie Wadl (Portraitfoto)

Beatrice Melanie Wadl

Mobil: 0676 / 575 72 97

E-Mail: beatrice.wadl-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 38046

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