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Klein, aber oho! 1 Zimmer Altbauwohnung im schönen Hernals
1170 Wien
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Eckdaten
Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
Ortsangabe | 1170 Wien |
Umgebung | Hernalser Hauptstraße |
Zimmer | 1 |
Wohnfläche | 30,00 qm |
Toiletten | 1 |
Bäder | 1 |
Stockwerk | 1. Etage / 1. Liftstock |
Bezugstermin | Ab sofort |
HWB | 100.75 kWh/m2a |
HWB-Klasse | C |
Kosten
Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Gesamtmiete | € 530,20 |
Miete | € 441,00 |
Betriebskosten | € 41,00 |
Umsatzsteuer | € 48,20 |
monatliche Gesamtbelastung | € 530,20 |
Ausstattung
Böden | Parkett, Fliesen |
Heizung | Etagenheizung, Gas |
Besonderheiten |
Dusche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Einbauküche, Vollmöbliert |
Beschreibung
In einem bereits sanierten Altbau nahe der Hernalser Hauptstraße erwartet Sie diese entzückende 1-Zimmerwohnung, welche sich ideal für Studenten, Singles sowie als Zweitwohnung anbietet.
Im Zuge einer Wohnungssanierung im Jahr 2014 wurde viel Wert auf eine funktionale Raumgestaltung sowie auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Über den einladenden Vorraum, welcher mit einer Dan-Küche samt Geräten ausgestattet ist, gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit Dusche. Das separate WC wurde mit einem Handwaschbecken und einer Sprossenheizung ausgestattet. Geradezu gelangt man in das helle Wohn-/Schlafzimmer.
Lage und Umgebung
Die Hernalser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Straßenbahnlinien 1,2,9,42 und 43 befindet sich gleich um's Eck. Für eine Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt das nahe gelegene Kongressbad, welches Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Ausgezeichnete Restaurant, Cafés sowie Eissalons liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Monatliche Kosten
Hauptmietzins EUR 441,00
Betriebskosten EUR 41,00
10% USt. EUR 48,20
Gesamt p.M. EUR 530,20
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (1.156,80 € inkl. 20% USt.)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.