Topsanierte und günstige 2-Zimmer Altbauwohnung

1170 Wien

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3647
Objektnummer
440,88
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
47,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Erdgeschoß
Ortsangabe 1170 Wien
Umgebung Diepoldpark
Zimmer 2
Wohnfläche 47,00 qm
Nutzfläche 47,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG
Bezugstermin 01.07.2019
HWB 123.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 440,88
Miete € 325,80
Betriebskosten € 75,00
Umsatzsteuer € 40,08
monatliche Gesamtbelastung € 440,88

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen samt vollständig ausgefüllter Kontaktangaben.Vielen Dank im Voraus! 

 

Die Erdgeschoßwohnung liegt zwischen Elterleinplatz und Kreuzgasse in einer ruhigen Seitengasse und hat somit eine ideale Anbindung, u.a.  zur Linie 9, 42, 43 & 44.

 

Auf ca. 47m² Wohnfläche befindet sich ein Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

 

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

 

Keine WG, da die Zimmer nicht getrennt begehbar sind!

 

Im Badezimmer ist eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss.

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht.

 

Beziehbar ab 01.07.2019

 

Für max. 2 Personen ohne Kind und Haustier!

Einkommensnachweis oder Bürge erforderlich!

 

Hauptmietzins                      EUR 325,80

Betriebskosten                     EUR 75,00

10% USt.                              EUR 40,08

Bruttomiete inkl. 20% Ust.   EUR 440,88

 

Kaution  EUR 2.300,--

Provision 2MM + 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Beatrice Melanie Wadl (Portraitfoto)

Beatrice Melanie Wadl

Mobil: 0676 / 575 72 97

E-Mail: beatrice.wadl-ät-riwog.at

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