UNBEFRISTETE 2 ZIMMER WOHNUNG

1170 Wien

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1 / 9
28699
Objektnummer
639,05
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
55,52
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1170 Wien
Umgebung Michelbeuern AKH, Hernalser Hauptstraße, Postsportverein
Zimmer 2
Wohnfläche 55,52 qm
Gesamtfläche 55,52 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin 01.01.2020
HWB 96.40 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.394,28 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 639,05
Miete € 458,98
Betriebskosten € 121,97
Umsatzsteuer € 58,10
monatliche Gesamtbelastung € 639,05

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schluesselfertigmitkeller,
Badewanne,
Bauweise: Massiv,
DVB-T,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Daten bearbeitet!

 

 

Zur Vermietung gelangt eine Zweizimmer-Altbauwohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk im zweiten Stock ohne Lift.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen mietbar und mit zwei Zimmern, Küche, Vorraum, Bad und WC wundervoll aufgeteilt.

Die Wohnung liegt Gassenseitig, die Kunststofffenster sind Neuwertig und dämmen den Schall der Straße perfekt ab.

Als Bodenbelag der zwei Zimmer wurde ein wundervoller Parkettboden gewählt. In Küche und Vorzimmer wurde ein PVC Belag gewählt, das Badezimmer ist verfliest.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer 
  • Küche (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
  • Bad
  • WC

 

Highlights auf einen Blick:

  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • Kunststofffenster
  • Parkettböden in beiden Zimmern
  • Vorzimmer und Küche PVC Boden
  • Bad verfliest

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 EUR 458,98
  • Betriebskosten:                                EUR 121,97 
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 EUR   58,10
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR 639,05

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 3.200,--
  • Provision: € 1.394,28 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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