KLEIN FEIN MEIN - ENTZÜCKENDE SINGLEWOHNUNG FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENE - SOFORT EINZIEHEN

1160 Wien

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1 / 13
37161
Objektnummer
390,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
26,25
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1160 Wien
Umgebung Thaliastraße
Zimmer 1
Wohnfläche 26,25 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 850,92 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 390,00
Miete € 266,04
Betriebskosten € 88,51
Umsatzsteuer € 35,45
monatliche Gesamtbelastung € 390,00

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Elektro
Besonderheiten Dusche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

BITTE KEINE ANRUFE!! - BESICHTIGUNG NUR NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE PER MAIL MÖGLICH!!

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 27m² große und helle FRISCH SANIERTE Singlewohnung im 2. Stock ohne LIFT.

Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 3,5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl mitten im 16ten.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten Straßenbahnlinie Station Schuhmeierplatz Line 46. Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Ottakring (5 minuten zu fuss), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Linien 10A, N46 und 44

Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Thaliastraße( Bank, Trafik, Supermarkt, uvm..)
  • Schulen, Kindergärten usw..
  • Bars, Restaurants usw..

 AUFTEILUNG:

  • Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges, helles Wohn/Schlafzimmerzimmer - südseitig
  • Küche mit Herd und Küchenschrank mit Abwasch
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken

Im Wohn/Schlafzimmer ist ein neuer Laminatboden verlegt, das Badezimmer, Vorraum und Küche sind modern verfliest, Warmwasser mittels Elektroboiler und Heizung mittels Elektroheizung.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wird bevorzugt an maximal 1 Person vermietet! Gehaltsnachweis erforderlich!!

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

 

Kosten:

Nettomiete: 266,04 Euro  zzgl. 10% USt.

Betriebskosten: Euro 88,51 zzgl. 10% USt.

Ust Gesamt: 34,45 Euro

Top 19 Gesamtmiete: 390,- Euro

Kaution 3BMM: € 1.170,- 

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 850,92

Mietdauer: 3,5 Jahre

Mietbeginn: ab sofort

 

BITTE KEINE ANRUFE!! - BESICHTIGUNG NUR NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE PER MAIL MÖGLICH!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: 0660 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 37161

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