MITTEN IM 16ten - HELLE SINGLEWOHNUNG IN BELIEBTER WOHNGEGEND

1160 Wien, Brüßlgasse

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1 / 14
34505
Objektnummer
450,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
36,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1160 Wien, Brüßlgasse
Umgebung Brüßlgasse
Zimmer 2
Wohnfläche 36,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage / 3.Stock
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 981,82 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 450,00
Miete € 304,09
Betriebskosten € 105,00
Umsatzsteuer € 40,91
monatliche Gesamtbelastung € 450,00

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Elektro
Besonderheiten Dusche,
Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 36m² große und helle Singlewohnung im 3. Stock ohne LIFT.

Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 3,5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl mitten im 16ten.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten Straßenbahnlinie Station Thaliastraße/Feßtgasse Linie 9 und 46. Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Ottakring (800Meter), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Buslinien 10A, 48A und N46.

Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Thaliastraße( Bank, Trafik, Supermarkt, uvm..)
  • Schulen, Kindergärten, Bildungseinrichtungen usw..
  • Bars, Restaurants usw..

 AUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • geräumiges, helles Wohn/Schlafzimmerzimmer - westseitig
  • Küche mit Herd und Küchenschrank mit Abwasch
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
  • Abstellraum (WC) zusätzlich am Gang
  • Garagenplätze separat im Haus mietbar

Im Wohn/Schlafzimmer ist ein neuer Laminatboden verlegt, das Badezimmer, Vorraum und Küche sind modern verfliest.

Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wird bevorzugt an maximal 1 Person vermietet!

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

 

Kosten:

Nettomiete: 304,09 Euro  zzgl. 10% USt.

Betriebskosten: Euro 105,- zzgl. 10% USt.

Ust Gesamt: 40,91 Euro

Gesamtmiete: 450,- Euro

Kaution 3BMM: € 1.350,- 

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt: € 978,19

Mietdauer: 3,5 Jahre

Mietbeginn: 01.06.2019

 

AUCH VERFÜGBAR: Hochparterre, ca. 63m², 2 Zimmer € 680,-

BITTE KEINE ANRUFE!! - BESICHTIGUNG NUR NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE PER MAIL MÖGLICH!!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Enrico Gratian Adel (Portraitfoto)

Enrico Gratian Adel

Mobil: 0660 55 44 582

E-Mail: enrico.adel-ät-riwog.at

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