2 Zimmer DG-Wohnung / Fernblick / Lift

1150 Wien

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5573
Objektnummer
813,79
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
57,53
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 1150 Wien, Top37
Umgebung Westbahnhof/Technisches Museum
Zimmer 2
Wohnfläche 57,53 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 1. DG / DG
Bezugstermin ab sofort
HWB 37.10 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.734,26 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 813,79
Miete € 602,18
Betriebskosten € 120,43
Sonstige Kosten € 17,20
Umsatzsteuer € 73,98
monatliche Gesamtbelastung € 813,79

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Badewanne,
Personenaufzug,
Einbauküche

Beschreibung

2 Zimmer DG-Wohnung / Fernblick / Lift

 

Highlights

  • Dachgeschoss mit Blick über Wien
  • Komplettküche
  • Tolle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn
  • Schloss Schönbrunn und viele Parks und weitere Erholungsgebiete in der Nähe
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf/Supermarkt) in nur 3min zu Fuß (220m) erreichbar

 

Infos zur Wohnung

  • Stockwerk: 1. DG mit Lift
  • Beziehbar: ab sofort
  • Wohnfläche: ca. 58m²
  • Zimmer: 2
  • Möbliert: Küche, Bad
  • Lift: Ja
  • TV / Internet: MAGENTA: Bis zu 1.000 Mbit/s Download (bis zu 50 Mbit/s Upload) an diesem Standort verfügbar
  • Badezimmer: Badewanne, Waschbecken
  • WC: separat, mit Handwaschbecken
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Mietdauer: Befristet auf bis zu 10 Jahre
  • Küche: Möbliert mit Kühlschrank (inkl. Gefrierkombination), Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug
  • Verkehrsanbindung: Straßenbahn-Linien 5, 9, 10, 46, 49, 52, 60 sowie Autobus-Linie , 57A und U-Bahn U4
  • Infrastruktur: BILLA (Lebensmittel & Supermarkt) nur 2min (ca. 220) entfernt
  • Umgebung & Lage: Technisches Museum, Schloss Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park,
  • HWB / fGEE: 37,1 / 1,31
  • Klassen: B / B

 

Kostenaufstellung:

HMZ: € 602,18 (exkl.  USt.)

Betriebskosten: € 120,43 (exkl.  USt.)

Liftkosten: € 17,20 (exkl.  USt.)

USt: € 73,98

Gesamtmiete: € 813,79 (inkl. USt.)

 

 

Kaution:  3BMM (2.441,37 €)

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (1.775,54 € inkl. 20% USt.)

 

 

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Informationen durch Abgeber erhalten.

 

 

 

Lage

1150 Wien

Kontakt

Simon Stergar, BA (Portraitfoto)

Simon Stergar, BA

Mobil: +43 699 17 36 85 55

E-Mail: simon.stergar-ät-riwog.at

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