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1-Zimmer-Wohnung an der U3 Schweglerstraße II separate Küche II Nähe Westbahnhof
1150 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1150 Wien |
| Umgebung | Westabhnhof, U3 Schweglerstraße |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 31,72 qm |
| Gesamtfläche | 31,72 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage |
| Bezugstermin | 01.04.2023 |
| HWB | 110.89 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | 1.134,55 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 520,00 |
| Miete | € 376,31 |
| Betriebskosten | € 96,42 |
| Umsatzsteuer | € 47,27 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 520,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Personenaufzug, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
1-Zimmer Wohnung mit separater Küchenzeile im 2. Liftstock, Nähe Hütteldorfer Straße - Befristung: 3 Jahre und 4 Monate
Ideal für Singles und Pärchen
Hardfacts
31,72m² Wohnfläche
1-Zimmer (Wohnraum, separate Küchenzeile)
2. Liftstock
Kellerabteil vorhanden
Ausrichtung: Ost
Anbindung: U3 Station Schweglerstraße, Wien Westbahnhof, U3 / U6 Station Westbahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien
Nähe: Gürtel, Hütteldorfer Straße, Mariahilfer Straße, Lugner City
Befristung: 40 Monate
verfügbar: ab 01.04.2023
Bruttomietzins: 520 Euro inkl USt
Wohnung
Das Objekt liegt im 2. Liftstock.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer inkl. WC
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette
Die Küchenzeile ist folgendermaßen ausgestattet: Ofen, Herd, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Einbauschränke
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung wird auf 40 Monate befristet vermietet.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich an der Schweglerstraße und befindet sich damit nur wenige Gehminuten entfernt von
der U3 Station Schweglerstraße und dem Wiener Westbahnhof.
Eingebettet zwischen der Hütteldorfer Straße und Goldschlagstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees direkt vor der Haustüre.
Auch der Mariahilfer Gürtel sowie die Wiener Mariahilfer Straße und auch die Lugner City sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl BK = 520 Euro inkl USt
Kaution = 1.700 Euro
Maklerprovision (2 BMM) = 1.134,55 Euro inkl. 20% USt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
