GANZ OBEN --- Ruhige Dachgeschosswohnung --- Zentrale Lage --- optimale Raumaufteilung

1150 Wien

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39018
Objektnummer
731,07
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
49,23
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 1150 Wien
Umgebung Sechshauser Straße
Zimmer 2
Wohnfläche 49,23 qm
Gesamtfläche 49,23 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Gesamtanzahl an Stockwerken 5
Bezugstermin ab sofort
HWB 33.00 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.595,06 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 731,07
Miete € 541,53
Betriebskosten € 108,31
Sonstige Kosten € 14,77
Umsatzsteuer € 66,46
monatliche Gesamtbelastung € 731,07

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Personenaufzug,
Einbauküche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Dachgeschosshit

 

Die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer befindet sich im  1. DG mit Lift in einem Altbauhaus, in einer sehr zentralen Lage den 15. Bezirks. Einziehen und wohlfühlen.

Diese heimelige Dachgeschosswohnung mit ca. 49,23 m² Wohnfläche besticht durch ihre praktische Raumaufteilung  und ihre perfekte Verkehrsanbindung.  

 

Die charmante Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • separate Toilette
  • Bad mit Badewanne
  • Wohnküche
  • Zimmer

 

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Außenjalousien bzw. Rolladen 
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Einbauküche u.a. mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Einbauschränken 

 

Kosten:

  • Hauptmietzins:                                 € 541,53
  • Betriebskosten:                                €   108,31
  • Liftkosten:                                         €  14,77
  • Umsatzsteuer:                                   €  66,46
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 731,07

 

Nebenkosten:

  • Kaution : € 2.193,21 (3BMM zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 1.595,06 (2 BMM zzgl. 20% USt.)

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettel Kopie

 

 

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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