UNBEFRISTETE Neubauwohnung in ruhiger Lage-nähe Technisches Museum

1150 Wien

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1 / 8
39012
Objektnummer
734,05
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
49,80
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1150 Wien
Umgebung Technisches Museum
Zimmer 2
Wohnfläche 49,80 qm
Gesamtfläche 49,80 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage / 3
Bezugstermin ab sofort
HWB 37.10 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.601,57 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 734,05
Miete € 547,80
Betriebskosten € 104,58
Sonstige Kosten € 14,94
Umsatzsteuer € 66,73
monatliche Gesamtbelastung € 734,05

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Einbauküche

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum technischen Museum. Der Neubau besteht aus einem Vorraum, 2 hellen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem WC. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden, Bad und WC sind mit modernen Fliesen versehen. Die Küche ist voll ausgestattet.

Die Immobilie bietet durch ihre Nähe zum Technischen Museum, dem Schönbrunner Schlosspark und den umliegenden gastronomischen Betrieben, die ideale Mischung zwischen Kultur und Genuss. Öffentliche Anbindung: Linie 52,58 U-Bahn: U4 Schönbrunn (Fußweg 12 Min).

Grundriss wird nachgereicht.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                                 € 547,80
  • Betriebskosten:                                € 104,58
  • Liftkosten:                                        €   14,94
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 €   66,73
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 734,05

 

Nebenkosten:

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten: € 2.202,15 
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.: € 1.601,57 inkl. 20% USt.

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettel Kopie

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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