ALTBAU MIT TERRASSE//EINZUG SOFORT MÖGLICH

1150 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Titelbild
Grundriss
'Titelbild' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 13
3880
Objektnummer
890,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
92,34
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1150 Wien
Umgebung Arnsteingasse, 1140 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche 92,34 qm
Gesamtfläche 104,48 qm
Kellerfläche 3,00 qm
Balkone 1 (11,64 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 85.55 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 890,00
Miete € 618,03
Betriebskosten € 191,06
Umsatzsteuer € 80,91
monatliche Gesamtbelastung € 890,00

Ausstattung

Böden Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Ostbalkon,
Badewanne,
Dusche,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese Altbauwohnung mit Terrasse welche mit insgesamt 104,64m² (Vorraum, Abstellraum, 3. großzügigen Zimmern, 1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer separaten Küche mit Küchenzeile (Geräte inkludiert) und einem WC, ausreichend Platz bietet.

Die Wohnnung befindet sich im 3. Stock - OHNE LIFT

 

Raumaufteilung:

+ 3 Zimmer

+ Wohnfläche: 92,34m2

+ Terrasse mit 11,64m² Fläche

+ großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

+ Vorraum

+ separate Toilette

+ Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Ceranfeld)

+ alle Räume sind aufgrund des hohen Stockwerks sehr hell! 

+ Laminatboden

+ Gas-Etagenheizung

 

Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

- Sehr gute Verkehrsanbindung - Linie 18, 49, 52, 58 ums Eck. 

- 10 Minuten Fußweg zum Westbahnhof.

- Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußläufiger Distanz.

 

Die Wohnung ist ab sofort zu haben!!

 

Befristung:

Die Wohnung ist auf 3 Jahre und 6 Monate befristet vermietet!!! Verlängerung ist nicht möglich!

 

KOSTENAUFLISTUNG:

Hauptmietzins: EUR 627,12,-

Betriebskosten: EUR 191,06,-

Umsatzsteuer 10%: EUR 81,82,-

 

Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 890,00,-

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT:

Kaution EUR 3.000,-

Provision: 2.Monatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Lukas Holzer (Portraitfoto)

Lukas Holzer

Mobil: 0699 / 126 55 662

E-Mail: lukas.holzer-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 3880

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!