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U3 Hütteldorfer Straße II Dachgeschoss II 2-Zimmer mit Wohnküche II Nähe Wien Penzing Bahnhof und S45 Breitensee
1140 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1140 Wien |
| Umgebung | Hanusch Krankenhaus |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 77,00 qm |
| Gesamtfläche | 77,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. DG |
| Bezugstermin | 15.10.2025 |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 826,28 |
| Miete | € 547,88 |
| Betriebskosten | € 202,44 |
| Sonstige Kosten | € 0,93 |
| Umsatzsteuer | € 75,03 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 826,28 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Bauweise: Massiv, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
DG Wohnung *** 2-Zimmer mit Wohnküche *** an der Hütteldorfer Straße *** unbefristetes Mietverhältnis
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer (1 Wohnzimmer zzgl 1 Schlafzimmer)
Küchenzeile an Wohnzimmer angebunden
ca 77m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoss (ohne Lift)
Nähe: Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Schmelz, Breitenseer Straße
Öffentliche Anbindung: U3 Hütteldorfer Straße / Johnstraße, S 45 Breitensee, Wien Penzing Bahnhof, Straßenbahnline 49, Buslinie 51A
Befristung: unbefristetes Mietverhältnis ( 2 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab sofort (01.10.2025)
Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk (Dachgeschoss) eines Wohngebäudes in einer Seitengasse der Hütteldorfer Straße.
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, Kellerabteil
Die Küche verfügt über Anschlüsse für einen E-Herd und eine Spüle.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem 2 jährigen Kündigungsverzicht.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 826,28 Euro
Kaution = 3.000 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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