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Nähe U3 *** 1-Zimmer - hofseitig *** separate Küche *** bei der Ottakringer Straße
1140 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Etagenwohnung |
| Ortsangabe | 1140 Wien |
| Umgebung | U3-Station Kendlergasse |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 32,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Bezugstermin | 01.06.2024 |
| HWB | 152.19 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | E |
Kosten
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Gesamtmiete | € 550,19 |
| Miete | € 430,00 |
| Betriebskosten | € 69,32 |
| Sonstige Kosten | € 0,94 |
| Umsatzsteuer | € 49,93 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 550,19 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Zentralheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Einbauküche |
Beschreibung
Zwischen U3 Station Ottakring und Kendlerstraße II 1. Stock II 1-Zimmer mit separater Küche II Nähe S45 Ottakring II Befristung: 3,5 bis 10 Jahre
Ideal für Singles
Hardfacts
1-Zimmer (separate Küche)
1. Stockwerk
ca 32m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Ausrichtung: W
Nähe: Huttengasse, Maroltinger Gasse, Ottakringer Straße
Öffentliche Anbindung: U3 Ottakring und Kendlerstraße, S45 Ottakring
Befristung: befristet auf 3,5 bis 10 Jahre
Einlagerungsraum vorhanden
Verfügbarkeit: ab 01.06.2024
Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen.
Aufteilung: Wohnraum, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC, Kellerabteil
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.
Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mit einem 3,5 jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Die maximale Befristung liegt bei 10 Jahren.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomiete inklusive Heizkosten zzgl USt = 597,33 inkl USt
Kaution = 3.000 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
