Diese Webseite verwendet Cookies. Indem Sie diese Webseite nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen (PDF)
sanierte 3-Zimmer mit Balkon an der U4 II separate Küche II Wintergarten II Jugendstilhaus II Nähe U4 Braunschweiggasse und Schönbrunn
1140 Wien
Zurück zur ListeSeite teilen
SchließenIhre Anfrage
SchließenDie geteilte Seite wurde übermittelt!
Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Wohnung |
| Ortsangabe | 1140 Wien |
| Umgebung | Braunschweiggasse, Hadikgasse |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 118,00 qm |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Abstellräume | 1 |
| Stockwerk | 1. Etage |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 5 |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| HWB | 141.18 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | D |
Kosten
| Provision | 3.043,63 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 1.395,00 |
| Miete | € 1.032,07 |
| Betriebskosten | € 236,11 |
| Umsatzsteuer | € 126,82 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 1.395,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Etagenheizung, Gas |
| Besonderheiten |
Abstellraum, Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV |
Beschreibung
Jugendstilhaus I 3-Zimmer mit getrennter Küche, Wintergarten und Balkon I Nähe Schönbrunn und U4 Unter St Veit I Unbefristet
Ideal für Pärchen, Familien
Hardfacts
Jugendstilhaus
118m² Wohnfläche
3-Zimmer, separate Küche
Balkon
Wintergarten
Abstellraum und Kellerabteil
unbefristetes Mietverhältnis
Raumhöhe: 3,28 Meter bis 3,60 Meter
kein Lift vorhanden
keine Küchenzeile vorhanden (Zuschuss möglich)
1. Stockwerk (Parterre und Hochparterre vorhanden)
Ausrichtung: Garten / Hauptstraße - NO / SW
Fernblick in den wunderschönen Garten
Nähe: Hadikgasse, Schönbrunn, U4 Braunschweiggasse
Wohnung
Das Objekt liegt in einem charmanten Jugendstilhaus an der Hadikgasse im 1. Stockwerk, wobei es auch ein Parterre und ein Hochparterre gibt.
Von der frisch sanierten Wohnung aus, blickt man in den ruhigen und wunderschönen Garten.
In der gesamtem Wohnung sowie im Stiegenhaus sind zahlreiche Jugendstil-Stilelemente wie Verzierungen und Stuck an den Wänden,
Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett und über 3,20 Meter hohe Räume.
Aufteilung: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Wintergarten, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon
Über den Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar.
2 Zimmer und der Balkon sind straßenseitig ausgerichtet.
Alle weiteren Räume sind Richtung Garten ausgerichtet.
Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden. Bei einem Einbau einer Küchenzeile die der Kategorie A entspricht (Herd u Spüle), ist
ein einmaliger Zuschuss in der Höhe von 400 Euro möglich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Ab 15.06.2022 kann die Wohnung bezogen werden.
Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis.
Kostenaufstellung:
Bruttomonatsmiete inkl BK: 1.395 Euro inkl USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 4.185,00 Euro
Provision: 2 Bruttomonatsmieten = 3.043,63 Euro inkl. 20% USt
Alle Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
