Hofseitige 2 Zimmer Wohnung | Unbefristete Miete | Einbauküche

1140 Wien

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1 / 9
43974
Objektnummer
648,05
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
53,29
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1140 Wien
Umgebung Hanusch-Krankenhaus
Zimmer 2
Wohnfläche 53,29 qm
Nutzfläche 53,29 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage / kein Lift
Bezugstermin sofort
HWB 199.50 kWh/m2a
HWB-Klasse F

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 648,05
Miete € 425,12
Betriebskosten € 163,17
Sonstige Kosten € 0,93
Umsatzsteuer € 58,83
monatliche Gesamtbelastung € 648,05

Ausstattung

Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Einbauküche

Beschreibung

Die im Hof gelegene 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und bietet Ihnen eine Ruhelage mit Grünblick in den Innenhof.

Sie betreten die Wohnung und gelangen im Vorraum mit offenem Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gegenüberliegend befindet sich das Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche mit voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Essplatz. Über die Küche gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit knappen 19m², in dem Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft haben. Das Schlafzimmer liegt getrennt vom Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 17m². Durch die großen Kunstoffenster in beiden Zimmern gelangt viel Tageslicht in die Wohnung (hell) und führt zu einer angenehmen Atmosphäre.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum mit offenem Abstellraum
  • Küche mit Essplatz
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Dusche und separatem WC

 

Details:

  • unbefristeter Mietvertrag 
  • bezugsbereit ab sofort
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht 

 

Mietpreis

Hauptmietzins                      EUR     425,12

BK                                        EUR     163,17

USt.                                      EUR       58,83

Manip. Geb:                         EUR         0,93

Gesamtmiete brutto           EUR     648,05


Nebenkosten

Kaution:  EUR 2.300,00

Provision: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Ognjen Pavlovic (Portraitfoto)

Ognjen Pavlovic

Mobil: +43 660 / 19 96 228

E-Mail: ognjen.pavlovic-ät-riwog.at

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