Neu sanierte 2 Zimmerwohnung

1140 Wien

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1 / 12
40012
Objektnummer
548,90
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
32,04
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Wohnung
Ortsangabe 1140 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 32,04 qm
Nutzfläche 32,04 qm
Stockwerk 1. Etage
Gesamtanzahl an Stockwerken 5
Bezugstermin 1.6.2021
HWB 29.63 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.197,60 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 548,90
Miete € 430,00
Betriebskosten € 69,00
Umsatzsteuer € 49,90
monatliche Gesamtbelastung € 548,90

Ausstattung

Böden Parkett
Heizung Zentralheizung, Gas
Besonderheiten Barrierefrei,
DV-Verkabelung,
Personenaufzug,
Wohnküche / offene Küche,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Diese neu sanierte und mit neuer Küche ausgestattete Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse der Linzerstrasse. 

ECKDATEN

  • Wohnfläche: 32,04 m2
  • Lage: 1 OG
  • Zimmer: 2 
  • Küche: ja 
  • Böden: Parkett
  • Heizung: Fernwärme 
  • Fahrradabstellraum: ja
  • Kinderwagenabstellraum: ja
  • Lift: ja 

LAGE

  • Einbahnstraße zwischen Penzingerstrasse und Linzerstrasse
  • Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: - S 49 - 2 min - S 52 - 3 min - Penzinger Bahnhof - 2 min - U4 Hietzing - 5 min
  • Schönbrunner Schlosspark - Tiergarten Schönbrunn - Technisches Museum

KOSTEN

  • Miete: € 430,00  zzgl. 10% USt
  • BK: € 69,00 zzgl.  10% USt
  • USt gesamt: € 49,90
  • GESAMTKOSTEN: € 548,90
  • Kaution: 3 BM € 1700.00
  • Provision:  2 BMM zzgl. 20 % USt = € 1.245,60

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Dieses Objekt wird in Kooperation mit der ABZ Immobilienservice GmbH abgewickelt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: +43 699 / 17 28 71 54

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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