BLICK Auf Wiener Wald I Sehr helle 59m² Neubauwohnung mit Loggia I Renoviert

1140 Wien

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1 / 19
38999
Objektnummer
790,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
59,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1140 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 59,00 qm
Nutzfläche 62,00 qm
Loggias 1 (3,00 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 4. Etage
Bezugstermin Ab Sofort
HWB 60.00 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.723,66 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 790,00
Miete € 538,34
Betriebskosten € 171,62
Sonstige Kosten € 8,23
Umsatzsteuer € 71,81
monatliche Gesamtbelastung € 790,00

Ausstattung

Böden Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Elektro
Besonderheiten Abstellraum,
Südbalkon,
Badewanne,
Dusche,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Wasch/Trockenraum

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr helle, renovierte 59m² Neubauwohnung mit Loggia und Blick auf den Wiener Wald.

Ab sofort mietbar, befristet auf 5 Jahre.

 

HIGHLIGHTS

 

  • Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
  • Alle Fenster und Loggia mit Blick auf den Wiener Wald (Süden) -> Sehr helle Wohnung
  • Böden: Laminat & Fliesen
  • 4. Liftstock
  • Loggia 3m²
  • Abstellkammer mit Regalen
  • Badezimmer mit Badewanne und mit integrierter Dusche
  • Separates WC
  • Alle Fenster mit Jalousien
  • Sehr gute Infrastruktur (Eurospar, Billa, Apotheke und Obst-Gemüsehandlung
  • Verkehrsgünstig: Straßenbahn 49, 47A -> U3, U4
  • Stiege: Waschraum und Kinderwagen / Fahrradabstellraum

Überzeugen Sie sich am Besten selber von dieser kleinen Traumwohnung.

 

KOSTEN

Nettomiete: 538,34 Euro

BK Netto: 179,85 Euro

Ust: 71,81 Euro

BMM: 718,19 Euro

Bruttomiete inkl. BK und UST. EUR 790,- Euro

Befristung: 60 Monate

Kaution: 2370,- Euro

Provision: 2BMM zuzüglich 20% Ust (1723,66 Euro)

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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