◄ unschlagbare Singlewohnung ►++nahe dem Schloss Schönbrunn

1140 Wien

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1 / 7
38492
Objektnummer
566,50
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
51,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1140 Wien
Umgebung Schloss Schönbrun
Zimmer 2
Wohnfläche 51,00 qm
Gesamtfläche 51,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin 01.02.2021
HWB 132.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 1.236,00 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 566,50
Miete € 360,00
Betriebskosten € 155,00
Umsatzsteuer € 51,50
monatliche Gesamtbelastung € 566,50

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Dusche,
Bauweise: Massiv,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Mitten in Penzing wird eine sanierte Singlewohnung im 3 Stock zur Miete angeboten. 

Das Altbauhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. 
Der elegante Charakter der sanierten Fassade setzt sich im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im Stiegenhaus fort.
Die Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung und ist perfekt begehbar. 
Ein sehr geräumiges Vorzimmer mit einem zentralen Zugang zum Bad und einem separaten WC. Des weiteren führt dieser Gang 
in das geräumige Schlafzimmer. Die Küche bietet dem Mieter genügend Platz zum Kochen. 

 

Lagebeschreibung: 
Dieses Objekt befindet sich direkt an den Straßenbahnlinien 10 und 52, sowie die Anschlüsse an die U- Bahnen U6 und U4. 
Ein Highlight dieser Wohnung sind die diversen Grünflächen, welche im Umkreis von 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. 
Das Schloss Schönbrunn oder der Auer Welsbach Park steht Ihnen für jegliche Sport und Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, ein absoluter Höhepunkt ist der Meiselmarkt. 
Zusammenfassend befindet sich diese Wohnung in einer hervorragenden Umgebung mit bester Infrastruktur. 

 

Mietdauer: 5 Jahre

BMM: 566,50 Euro 

BK: 170,50  Euro 

Kaution: 3 BMM ( 1699,50 Euro aufgerundet ) 

Provision: 2 NMM zuzüglich 20% Ust. (1.236,00 Euro )  

 

Ich stehe gern jederzeit persönlich zur Verfügung. Kontaktieren sie mich telefonisch für eine Terminvereinbarung.. 
 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Dominik Steinhauser (Portraitfoto)

Dominik Steinhauser

Mobil: +43 1 / 512 88 89

E-Mail: dominik.steinhauser-ät-riwog.at

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