NEU++ schmucke 1- Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

1140 Wien

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1 / 10
37238
Objektnummer
535,03
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
35,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1140 Wien
Umgebung U3 Station Kendlergasse, U3 Station Hütteldorferstraße
Zimmer 1
Wohnfläche 35,00 qm
Gesamtfläche 35,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 1.167,34 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 535,03
Miete € 375,60
Betriebskosten € 110,00
Heizkosten € 18,13
Sonstige Kosten € 0,79
Umsatzsteuer € 52,27
monatliche Gesamtbelastung € 556,79

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Dusche,
Pissoir,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schmucken 1-Zimmerwohnung?

Ihre Suche hat ein Ende. Hier ist die passende Immobilie für Sie!

Die gepflegte Neubauwohnung liegt nur ein paar Schritte von der U3 Station Kendlerstraße entfernt. Die Ausrichtung der Wohnung ist hofseitig, sodass Sie einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof haben und keine Lärmbelästigung der Straße wahrnehmen.

Die Infrastruktur ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Merkur, Wiener Meislmarkt) sind fußläufig erreichbar. Zudem sind in unmittelbarer Nähe zwei Fitnesscenter (FITINN, Club Danube).

Eckdaten:

  • Parkettboden 
  • möblierte Küche 
  • Hauszentralheizung 
  • Elektroboiler 
  • Waschmaschinen Anschluss im Bad
  • maximal für eine Person

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!

 

Hauptmiete netto:            375,60 Euro

Betriebskosten netto:      110,39 Euro

Heizkosten netto:              18,13 Euro

Sonstiges:                           0,79 Euro

USt:                                   52,21 Euro

Gesamtmiete brutto:    556,79 Euro

Kaution: 2.700,00 Euro

Provision: 2BMM (1.167,34 € inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: 069917287154

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 37238

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