NEU++ traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

1140 Wien

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1 / 6
1998
Objektnummer
799,42
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
80,27
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1140 Wien
Umgebung Hanusch Krankenhaus
Zimmer 3
Wohnfläche 80,27 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin sofort

Kosten

Provision 1.742,16 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 799,42
Miete € 553,86
Betriebskosten € 172,04
Sonstige Kosten € 0,93
Umsatzsteuer € 72,59
monatliche Gesamtbelastung € 799,42

Ausstattung

Böden Parkett
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Abstellraum,
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Bad mit Fenster,
Badewanne,
Kabel/Satelliten-TV,
WG geeignet

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Pärchen oder WG Wohnung?

Ihre Suche hat ein Ende! Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Auf 80,27m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, eine Küche, einen großen Abstellraum und ein Vorraum.

Die Wohnung liegt im Parterre und ist auf die Südseite ausgerichtet, daher sehr hell.

 

  • Parkett
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsverzicht

Die momentane Einbau Küche könnten Sie vom jetzigen Mieter ablösen. Sollte dies nicht für Sie in Frage kommen, erhalten Sie eine Ersatzzahlung in der Höhe von 350,00 Euro für Spüle und Herd.

Hauptmiete netto:              587,49 Euro

Betriebskosten netto:        172,04 Euro

USt:                                     72,59 Euro

Sonstiges:                           00,93 Euro

Gesamtmiete brutto:      799,42 Euro

Kaution: 3.300 Euro

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (1.742,16 € inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: 069917287154

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 1998

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