2-Zimmer in Ober St.Veit nähe U4 Hütteldorf und St. Josef KH

1130 Wien

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49998
Objektnummer
650,52
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
46,28
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung
Ortsangabe 1130 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 46,28 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin SOFORT

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 650,52
Miete € 488,00
Betriebskosten € 61,48
Sonstige Kosten € 41,90
Umsatzsteuer € 59,14
monatliche Gesamtbelastung € 650,52

Ausstattung

Heizung Gas
Besonderheiten Dusche,
Einbauküche

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sympathische 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock (kein LIFT) mit ca. 46,28m² Wohnfläche. Sie sind mit der U4 in ca. 25 Minuten in der Stadt und der Lainzer Tiergarten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Supermarkt und Bäcker fußläufig in nur 2 Minuten.

 

Aufteilung:

  • Vorraum 
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Küche
  • Zimmer (zur Auhofstraße)
  • Zimmer (zur Auhofstraße)
  • Keller

 

Bruttogesamtmiete:  EUR 650,52

 

Kaution: EUR 1.951,56

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt. = EUR 1.419,31

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

 

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind daher ohne Gewähr. Bei diesen Betriebskosten handelt es sich lediglich um eine geschätzte Vorberechnung und können daher noch variieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

1130 Wien

Kontakt

Aurelian Tranc (Portraitfoto)

Aurelian Tranc

Mobil: +43 681 / 811 025 78

E-Mail: aurelian.tranc-ät-riwog.at

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