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ERSTBEZUG* 1 Zimmer Wohnung - Nähe Niederhofstrasse
1120 Wien
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1 / 5
50155
Objektnummer
649,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
41,00
m2
1
Zimmer
Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Wohnung |
| Ortsangabe | 1120 Wien |
| Umgebung | Niederhofstrasse, Reschgasse, Tivoligasse, Bahnhof Wien Meidling |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 41,00 qm |
| Gesamtfläche | 41,00 qm |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Stock |
| Bezugstermin | sofort |
| HWB | 155.60 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | E |
Kosten
| Provision | 1.416,00 € inkl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 649,00 |
| Miete | € 470,00 |
| Betriebskosten | € 120,00 |
| Umsatzsteuer | € 59,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 649,00 |
Ausstattung
| Böden | Parkett, Fliesen |
| Heizung | Elektro |
| Besonderheiten |
Dusche, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
*ERSTBEZUG* 1 Zimmer Wohnung - Nähe Niederhofstrasse
Highlights:
- ERSTBEZUG
- Komplettküche
- Wandkonvektoren-Heizung
- U-BAHN Station Niederhofstrasse U6 nur ca. 160 m entfernt
- MEISELMARKT in unmittelbarer Nähe
- INTER SPAR(Lebensmitteleinkauf) ca. 240 m entfernt
- Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
Infos zur Wohnung:
- Stockwerk: 2. Stock
- Baujahr: 1971
- Beziehbar: ab sofort
- Wohnfläche: 41m²
- Zimmer: 1 (+ abgetrennter Schlafbereich)
- Möbliert: Küche und Bad
- Waschmaschinen-Anschluss: im Bad
- Internet: Glasfaser (bis zu 1.000 Mbit/s) verfügbar
- Badezimmer: 1
- WC: im Bad
- Raumhöhe: 2,85m
- Heizung: Wandkonvektoren
- Mietdauer: 3 Jahre + 1 Monat
- Kündigungsrecht des Mieters: nach 1 Jahr und 3 Monaten
- Küche: Komplettküche - Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Kühlschrank
- Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie: U6
- Bus-Linie: 9A, 10A, 63A
- Umgebung & Lage: Das gegenständliche Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse
- HWB: 155,6 kWh/m²a; fGEE 3,01
- KLASSE: E / E
- Der Energieausweis wurde noch vor Sanierung der Wohnung erstellt.
Durch den Tausch der Fenster, Erneuerung der Dichtungen sowie Wärmedämmung ist der tatsächliche HWB- & fGEE-Wert wahrscheinlich um einiges niedriger.
Kostenaufstellung:
HMZ: € 470,- (exkl. USt.)
Betriebskosten: € 120,- (exkl. USt.)
USt: € 59,-
Gesamtmiete: € 649,- (inkl. USt.)
Kaution: € 3.000,-
Provision: 2 BMM (1.416,00 € inkl. 20% USt.)
Lage
1120 Wien
