Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss

1120 Wien

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49087
Objektnummer
627,05
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
49,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien, Fockygasse
Umgebung Haydnpark
Zimmer 2
Wohnfläche 49,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage / 3. Stock mit Lift
Bezugstermin sofort
HWB 99.90 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.368,10 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 627,05
Miete € 460,98
Betriebskosten € 88,06
Sonstige Kosten € 21,00
Umsatzsteuer € 57,01
monatliche Gesamtbelastung € 627,05

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Personenaufzug,
Einbauküche

Beschreibung

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und umfasst ca. 49 m² Wohnfläche. 

Die Räume sind teilweise zentral begehbar und mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.

Die Einbauküche ist teil der Ausstattung und alle notwendigen Geräte sind vorhanden.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf

  • Vorraum
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • Küche (Einbauküche)
  • Bad mit WC

Eckdaten:

  • unbefristete Hauptmiete
  • Lift ist vorhanden
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht 
  • ab sofort anmietbar

 

Infrastruktur:

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihren guten Zustand aus, sondern auch durch ihre tolle Lage. Nur wenige Gehminuten bis zur Buslinie 59A und der Straßenbahnlinie 62 sind erforderlich. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Haydnpark. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und bieten somit eine tolle Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

 

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins:                € 460,98 (exkl. USt.)

BK:                                  € 88,06 (exkl. USt.)

Lift BK:                            € 21

10% USt.:                        € 57                      

Gesamtmiete:               € 627 (inkl. USt.)

Mietbeginn: ab sofort

 

Kaution: € 2.500,-

Mietdauer unbefristet - Kündigungsverzicht für 24 Monate

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. € 1.368,10

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

1120 Wien, Fockygasse

Kontakt

Milica Cvetkovic (Portraitfoto)

Milica Cvetkovic

Mobil: +43 660 400 53 26

E-Mail: milica.cvetkovic-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 49087

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