Teilsanierte 1,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit hofseitigem Schlafkabinett

1120 Wien

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48075
Objektnummer
618,83
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
48,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Wolfganggasse
Zimmer 2
Wohnfläche 48,00 qm
Nutzfläche 48,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Abstellräume 1
Stockwerk 2. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 110.82 kWh/m2a

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 618,83
Miete € 429,84
Betriebskosten € 115,74
Sonstige Kosten € 17,00
Umsatzsteuer € 56,25
monatliche Gesamtbelastung € 618,83

Ausstattung

Böden Fertigparkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung
Besonderheiten Abstellraum,
Dusche,
Bauweise: Massiv,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Teilsanierte 1,5 Zimmerwohnung in einer ruhigen Gasse.

  • Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begrünten Gasse im zweiten Liftstock, bietet ein großes Wohnzimmer und ein hofseitiges Schlafkabinett. 

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: 2. Stock mit Lift
  • BEZIEHBAR: sofort
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 47,76 m²
  • ZIMMER: 1,5 (1 Zimmer & 1 Kabinett)
  • MÖBLIERT: Ja, Küche (siehe Bilder)
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer)
  • LIFT: Ja
  • TV/INTERNET: Ja
  • BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC: Separat
  • HEIZUNG: Gasetagenheizung mit Radiatoren
  • KELLERABTEIL: Ja
  • FAHRRADABSTELLPLATZ: Ja
  • MIETDAUER: Unbefristeter Vertrag
  • KÜNDIGUNSRECHT DES MIETERS: 2,5 Jahre Kündigungsverzicht danach jederzeit unter Einhaltung der Frist
  • HAUSHALTSVERSICHERUNG: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
  • KÜCHE: Miniküche
  • INFRASTRUKTUR: Steinbauergasse ums Eck, diverse Nahversorger in Gehreichweite
  • HWB: 110,82 kWh/m²a

 

  • Sonstiges: Für max. zwei Personen; für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis erforderlich, bei Studenten ein Bürge

 

KOSTEN:

  • HAUPTMIETZINS: €429,84
  • BETRIEBSKOSTEN: €115,74
  • LIFT: €17,00
  • 10% USt.: €56,26
  • BRUTTOMIETE: €618,84

 

  • SONSTIGE KOSTEN:
  • Kaution: €2.800,00

 

 

 

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

 

  • PROVISION: €1.350,19  inkl. 20% USt 

Lage

1120 Wien

Kontakt

Martin Dreisiebner (Portraitfoto)

Martin Dreisiebner

Mobil: +43 699 / 11 69 64 17

E-Mail: martin.dreisiebner-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 48075

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