Helle 2 Zimmer Altbauwohnung I Absolute Ruhelage I UNBEFRISTET

1120 Wien

Zurück zur Liste
Zur Merkliste
Titelbild
Grundriss
'Titelbild' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'' anzeigen
'Grundriss' anzeigen
1 / 16
40605
Objektnummer
659,63
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
58,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Längenfeldgasse
Zimmer 2
Wohnfläche 58,00 qm
Nutzfläche 58,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin ab sofort
HWB 160.00 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 659,63
Miete € 491,50
Betriebskosten € 107,28
Sonstige Kosten € 0,97
Umsatzsteuer € 59,88
monatliche Gesamtbelastung € 659,63

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Dusche,
Fahrradraum,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Anmietbar ab 01.11.2021!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, welches nur ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4 & U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. 

Im 3. und letzten Stock (ohne Lift!) stehen Ihnen ca. 58m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen

 

  • Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Küchenzeile ausgestattet mit Herd und Spüle
  • Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken

 

Für max. zwei Personen!

Haustiere sind nicht gestattet

Einkommensnachweise oder Bürge/Zahler erforderlich

 

HIGHLIGHTS

  • Absolute Ruhelage
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett, Laminat und Fliesen
  • Zimmer getrennt begehbar
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Unbefristeter Hauptmietvertrag

 

KOSTEN

 

Hauptmietzins                            EUR 491,50

Betriebskosten                           EUR 107,28

10%USt:                                     EUR 59,88

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 659,63

 

Kaution EUR 3.000,-

Provision 2 MM + 20% Ust.

 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 40605

Schließen

Daten

Nachricht *

* Pflichtfeld

Ihre Anfrage

Schließen

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden!