Großzügige 1 Zimmer Altbauwohnung I Perfekte Aufteilung I Nähe U4 & U6

1120 Wien

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1 / 9
39765
Objektnummer
542,07
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
47,00
m2
1
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Längenfeldgasse
Zimmer 1
Wohnfläche 47,00 qm
Nutzfläche 47,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin 01.04.2021
HWB 160.00 kWh/m2a
HWB-Klasse E

Kosten

Provision 1.182,91 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 542,07
Miete € 405,00
Betriebskosten € 86,93
Sonstige Kosten € 0,95
Umsatzsteuer € 49,19
monatliche Gesamtbelastung € 542,07

Ausstattung

Böden Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Fahrradraum,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus (ohne Lift), welches ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4 & U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Die Wohnung ist Park- und hofseitig orientiert. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Im 3.Stock stehen Ihnen ca. 47m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen

  • 1 Zimmer 
  • Küche komplett möbliert
  • Vorzimmer
  • Bad 
  • WC
  • Gasetagenheizung und Heizkörper 
  • Kunststofffenster & Holzfenster 
  • Parkett, Laminat und Fliesen

 

Die Wohnung ist ab 01.04.2021 beziehbar. 

Unbefristet, 2 Jahre Kündigungsverzicht

Einkommensnachweise oder Bürge/Zahler erforderlich.

 

Kosten:

Hauptmietzins:                           EUR 405,-

Betriebskosten:                         EUR 86,93

10%MWSt:                                  EUR 49,19

Bruttomiete inkl. BK und USt.  EUR 542,07

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 2.500,-

Provision 2BMM + 20% Ust 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 39765

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