Traumhafte Altbauwohnung I 2,5 Zimmer I Zentrale Lage

1120 Wien

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1 / 9
39685
Objektnummer
949,14
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
93,00
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien
Zimmer 3
Wohnfläche 93,00 qm
Gesamtfläche 93,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 2. Etage
HWB 160.70 kWh/m2a

Kosten

Provision 2.071,06 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 949,14
Miete € 690,00
Betriebskosten € 172,01
Sonstige Kosten € 0,93
Umsatzsteuer € 86,20
monatliche Gesamtbelastung € 949,14

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen, Steinboden
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Dusche,
Gaestewc,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
WG geeignet

Beschreibung

Hier wartet eine wunderschöne sehr helle Altbauwohnung auf seinen neuen Mieter!

 

Diese Wohnung besitzt einen Vorraum und ein geräumiges Vorzimmer welche sich in Kombination als perfekte Garderobe anbietet mit ausreichend Stauraum. Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar so dass sich die Wohnung wunderbar für eine WG oder eine Familie nutzten lässt. Von der Küche gelangen Sie durch eine Schiebetüre in das Kabinett mit hofseitiger Ausrichtung welches sich als Schlafzimmer optimal einrichten lässt. Die zwei großen, lichtdurchfluteten Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster und sind parkseitig ausgerichtet. Dank ihrem quadratischen Schnitt werden hier ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt.

 

In der kompletten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Vorzimmer besitzt einen eleganten Steinboden und die Nassräume sind verfliest. Ein Geschirrspüler und Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas Etagenheizung.

Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen .

 

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen.

 

 

Hauptmietzins netto:                EUR   660,00

Betriebskosten netto:               EUR   172,01 

Sonstiges                                  EUR      0,93

10% USt.                                  EUR    86,20

Gesamtmiete brutto:              EUR  949,14

Kaution:                                    EUR 4.300,00

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2.071,06 € inkl. 20% USt.)

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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