NEU++ Schöne 3- Zimmerwohnung inkl. Hofteil für Privatnutzung

1120 Wien

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36169
Objektnummer
773,73
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
60,02
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Erdgeschoß
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Wilhemsdorfer Park
Zimmer 3
Wohnfläche 60,02 qm
Gesamtfläche 60,02 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk EG
Bezugstermin 01.03.2020
HWB 96.90 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.688,14 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 773,73
Miete € 562,43
Betriebskosten € 112,88
Sonstige Kosten € 28,08
Umsatzsteuer € 70,34
monatliche Gesamtbelastung € 773,73

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schluesselfertigmitkeller,
Dusche,
Personenaufzug,
Gaestewc,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3- Zimmerwohnung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer von dem aus Sie in die Küche, in das Badezimmer mit Dusche und in die Toilette gelangen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in eines der zwei Schlafzimmer.

Zudem haben Sie noch einen separaten Raum, welcher zentral durch das Vorzimmer zu erreichen ist.

Sämtliche Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfließt. Weiters steht Ihnen ein Hofteil (ca. 12 m2) ausschließlich zur privaten Nutzung zur Verfügung. 

Besichtigungen sind ab Montag den 24.02.2020 möglich.

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!

 

Hauptmietzins netto:                 562,43 Euro

Betriebskosten netto:                112,88 Euro 

Lift Betriebskosten netto:            28,08 Euro 

USt.:                                            73,67 Euro

Gesamtmiete brutto:                773,73 Euro 

zusätzlich Hofnutzung brutto:       33,32 Euro 

Gesamtmiete inkl. Hofnutzung brutto : 810,38 Euro 

Kaution: 2800 Euro 

Provision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (1688.14 Euro) 

ACHTUNG: keine WGs, unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Kündigungsverzicht

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

 

 

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: 069917287154

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 36169

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