Perfekte WG-Wohnung in U-Bahn Nähe // ABSOLUTE RUHELAGE

1120 Wien

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1 / 12
34953
Objektnummer
632,53
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
55,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Migazziplatz
Zimmer 2
Wohnfläche 55,00 qm
Nutzfläche 55,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk Hochparterre
Bezugstermin ab sofort
HWB 160.70 kWh/m2a
HWB-Klasse E

Kosten

Provision 1.380,07 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 632,53
Miete € 473,30
Betriebskosten € 101,73
Umsatzsteuer € 57,50
monatliche Gesamtbelastung € 632,53

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Fahrradraum,
Kabel/Satelliten-TV,
WG geeignet

Beschreibung

Besichtigungstermine werden ausschließlich mit einer schriftlichen Anfrage und vollständig ausgefüllten Kontaktdaten vergeben (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail Adresse)!

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, welches ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4/U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. 

 

Im Hochparterre stehen Ihnen ca. 55m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen

  • Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie Stauraum
  • Küche (Mindestausstattung Herd und Spüle)
  • Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC

 

Eckdaten

  • ab sofort verfügbar
  • Für max. zwei Personen
  • WG geeignet
  • Unbefristet
  • Haustiere sind leider nicht gestattet
  • Einkommensnachweise oder Bürge erforderlich
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett- und Laminatboden

 

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

 

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins:                         EUR 473,30

Betriebskosten:                       EUR  101,73

10% Ust.                                  EUR   57,50

Gesamt                                   EUR 632,53

 

Kaution: EUR 3.000,-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (1.380,07 € inkl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Aurelian Tranc (Portraitfoto)

Aurelian Tranc

Mobil: 0681 / 811 025 78

E-Mail: aurelian.tranc-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 34953

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