Topsanierte 2-Zimmerwohnung in U-Bahnnähe

1120 Wien

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1 / 11
25286
Objektnummer
632,53
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
55,00
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1120 Wien
Umgebung Migazziplatz
Zimmer 2
Wohnfläche 55,00 qm
Gesamtfläche 55,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk Hochparterre
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
HWB 160.70 kWh/m2a
HWB-Klasse E

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 632,53
Miete € 472,50
Betriebskosten € 102,53
Umsatzsteuer € 57,50
monatliche Gesamtbelastung € 632,53

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Fahrradraum,
Kabel/Satelliten-TV,
WG geeignet

Beschreibung

Bei Interesse bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfrage mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus, welches nur ca. 5 Gehminuten von der Längenfeldgasse U4 & U6 entfernt ist. Es bieten sich in näherer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an. 

Im Hochparterre stehen Ihnen ca. 55m² zur Verfügung die sich wie folgt unterteilen

 

  • Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum
  • Küche (Mindestausstattung Herd und Spüle)
  • Zwei Zimmer (getrennt begehbar)
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC

 

Für max. zwei Personen!

Haustiere sind nicht gestattet

Einkommensnachweis oder Bürge erforderlich

 

  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Parkett

 

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

 

Die Wohnung ist bis 28.02.2019 vermietet, daher erst ab 01.03.2019 beziehbar

Unbefristeter Hauptmietvertrag

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 632,53

HMZ:               EUR 472,50

BK:                  EUR 102,53

10%MWSt:      EUR 57,50

 

Kaution EUR 3.000,-

Provision 2BMM + 20% MwSt. 

Bezugstermin ab 01.03.2019

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Beatrice Melanie Wadl (Portraitfoto)

Beatrice Melanie Wadl

Mobil: 0676 / 575 72 97

E-Mail: beatrice.wadl-ät-riwog.at

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