UNBEFRISTET - 2 Zi. Altbau - ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG - Ideal auch als 2er WG

1110 Wien

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1 / 22
39783
Objektnummer
650,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
55,82
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1110 Wien, Top52-53
Umgebung Dopplergasse
Zimmer 2
Wohnfläche 55,82 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage / 3. Stock (mit Lift)
Gesamtanzahl an Stockwerken 5
Bezugstermin ab sofort

Kosten

Provision 1.418,18 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 650,00
Miete € 475,39
Betriebskosten € 115,52
Umsatzsteuer € 59,09
monatliche Gesamtbelastung € 650,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche

Beschreibung

Die unbefristete Altbauwohnung (Erstbezug nach Modernisierung) befindet sich in der ruhigen Dopplergasse in guter Lage im 11. Bezirk. Aufgrund der Aufteilung (2 Zimmer getrennt begehbar und in etwa gleich groß) eignet sich die Wohung auch als 2er WG. Im Zuge der Modernisierung wurde eine neue Küche eingebaut, neues Bad und WC (separate), neuer Fußboden, ausgemalt, Türen, etc.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen modernen Personenaufzug.

Eckdaten:
- 2 Zimmer (getrennt begehbar)
- Vorraum mit Einbauküche (mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss)
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner
- separate Toilette
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
- Aufzug im Haus vorhanden
- 3. Stockwerk
- sehr gepflegtes Haus

Lage:
Dopplergasse

Mietdauer: unbefristet!
Ab sofort verfügbar!

Miete:
475,39 Nettomiete
115,52 Betriebskosten
  59,09 USt. (10 %)
-------------------
650,00 Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Serdar Akkas (Portraitfoto)

Serdar Akkas

Mobil: +43 676 471 19 82

E-Mail: serdar.akkas-ät-riwog.at

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