ERSTBEZUG I Großzügige 2,5 Zimmer Altbauwohnung I Perfekte Aufteilung

1100 Wien,Favoriten

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1 / 13
39982
Objektnummer
870,18
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
76,34
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien,Favoriten
Zimmer 3
Wohnfläche 76,34 qm
Nutzfläche 76,34 qm
Toiletten 2
Bäder 1
Stockwerk 3. Etage
Bezugstermin 01.06.2021
HWB 123.00 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.898,78 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 870,18
Miete € 648,89
Betriebskosten € 141,32
Sonstige Kosten € 0,95
Umsatzsteuer € 79,02
monatliche Gesamtbelastung € 870,18

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Badewanne,
Dusche,
Gaestewc,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Erstbezug nach Komplettsanierung! 

Zur unbefristeten Miete gelangt eine großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit 76,34m², die sich wie folgt aufteilt.

  • 2 Zimmer 
  • Kabinett
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Bad mit Badewanne
  • 2 WC
  • Kellerabteil

HIGHLIGHTS

  • Erstbezug nach Komplettsanierung
  • Neue Parkett und Fliesenböden
  • Küche mit Gas und Elektroanschluss
  • Komplett neue Kunstofffenster 
  • Es wurden alle Elektro und Installationsleitung erneuert
  • Waschmaschinenanschluss im Vorraum

 

Die Wohnung ist ab 01.06.2021 beziehbar. 

Unbefristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht

Einkommensnachweise oder Bürge/Zahler erforderlich.

Ablöse für Abwäsche und Herd EUR 350.-

KOSTEN

Hauptmietzins:                           EUR 648,89

Betriebskosten:                          EUR 141,32

10%MWSt:                                  EUR   79,02

Bruttomiete inkl. BK und USt.  EUR 870,18

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 3.900,-

Provision 2BMM + 20% Ust 

 

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kontakt

Thomas Raffler (Portraitfoto)

Thomas Raffler

Mobil: +43 676 / 38 42 522

E-Mail: thomas.raffler-ät-riwog.at

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