Inzersdorfer Straße *** Freifläche und Garagenstellplatz inklusive *** beim Fortunapark *** Nähe Wiener Hauptbahnhof und Wienerberg

1100 Wien

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55510
Objektnummer
1.189,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
79,00
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Fortunapark
Zimmer 3
Wohnfläche 79,00 qm
Nutzfläche 92,00 qm
Gesamtfläche 79,00 qm
Balkone 1 (4,50 qm)
Loggias 1 (8,00 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 5. Etage mit Lift
Bezugstermin 15.09.2024

Kosten

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtmiete € 1.189,00
Miete € 1.189,00
monatliche Gesamtbelastung € 1.189,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Fernwärme
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Südbalkon,
Badewanne,
Barrierefrei,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche,
Teilmöbliert,
Rollstuhlgerecht,
Seniorengerecht,
Wasch/Trockenraum,
WG geeignet

Beschreibung

Zwischen Triester Straße und Laxenburger Straße *** 5. Liftstock *** 3-Zimmer mit Wohnküche und Loggia

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

3-Zimmer (2 Zimmer und Wohnzimmer mit Wohnküche)

5. Liftstock

ca 79m² Wohnfläche

Garagenstellplatz inkludiert

Fernwärme

Badezimmer mit Badewanne

separates WC

Nähe: Wiener Berg, Laxenburger Straße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Triester Straße, Fortunapark

Öffentliche Anbindung: Wiener Hauptbahnhof, U1 Reumannplatz, Buslinie 7A und 65A, Straßenbahnlinie 1,6, 18

Befristung:3 Jahre Befristung 

Verfügbarkeit: ab 15.09.2024

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.189,-

 

Kaution = 4.756 Euro

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

1100 Wien

Kontakt

Maximilian Michael Zillner, MBA (Portraitfoto)

Maximilian Michael Zillner, MBA

Mobil: +43 676 / 68 30 879

E-Mail: maximilian.zillner@riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 55510

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