360-Tour // 1 MIN. ZUR U-BAHN // 3 ZIMMER Altbau-ERSTBEZUG nach Komplettsanierung

1100 Wien

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53826
Objektnummer
899,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
63,71
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Humboldtgasse
Zimmer 3
Wohnfläche 63,71 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage / 1. Stock (KEIN Lift)
Gesamtanzahl an Stockwerken 4
Bezugstermin ab sofort
HWB 132.90 kWh/m2a
HWB-Klasse D

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 899,00
Miete € 683,48
Betriebskosten € 133,79
Umsatzsteuer € 81,73
monatliche Gesamtbelastung € 899,00

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Dusche,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

360-GRAD-RUNDGANG (gegebenenfalls Link kopieren und in neuem Browserfenster einsetzen):
https://my.matterport.com/show/?m=tV1CcNPeFDJ

NUR 1 MINUTE FUßWEG ZUR U-BAHN-STATION KEPLERPLATZ! Die generalsanierte Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbauhaus in sehr gutem Zustand. Die 2 großen Zimmer sind in die Humboldtgasse ausgerichtet, das 3. kleinere Zimmer in das Stiegenhaus. Derzeit wird eine neuen Einbauküche eingebaut (auf den Fotos noch nicht ersichtlich). NEUE EINBAUKÜCHE WIRD DERZEIT EINGEBAUT!

Eckdaten:
- 3 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer + weiteres kleines Zimmer)
- neue Einbauküche mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (neue Küche wird derzeit eingebaut)
- separate Toilette
- Vorraum
- Gasetagenheizung
- KEIN Aufzug im Haus vorhanden

Lage:
Humboldtgasse, 1100 Wien

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Gute Verkehrsanbindung (1 Minute Fußweg zur U-Bahn-Station Keplerplatz und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, etc. in fußläufiger Entfernung.

Mietdauer: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort möglich

Miete:
683,48 Nettomiete
133,79 Betriebskosten
  81,73 USt. (10 %)
-------------------
899,-- Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular!

Lage

1100 Wien

Kontakt

Joseph Gasteiger-Rabenstein (Portraitfoto)

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Mobil: +43 650 / 77 77 991

E-Mail: joseph.gasteiger-rabenstein-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 53826

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