TERRASSE MIT AUSBLICK // 3 ZIMMER DG // HELL UND RUHIG

1100 Wien

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53561
Objektnummer
990,00
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
59,70
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Dachgeschoß
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Herzgasse
Zimmer 3
Wohnfläche 59,70 qm
Kellerfläche 1,25 qm
Balkone 1 (8,06 qm)
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. DG / DG (mit Lift)
Gesamtanzahl an Stockwerken 6
Bezugstermin ab Februar 2023
HWB 23.16 kWh/m2a
HWB-Klasse A

Kosten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamtmiete € 990,00
Miete € 817,08
Betriebskosten € 82,92
Umsatzsteuer € 90,00
monatliche Gesamtbelastung € 990,00

Ausstattung

Heizung Zentralheizung, Alternativ, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Dusche,
Barrierefrei,
Bauweise: Massiv,
Dachform: Mansarddach,
Fahrradraum,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

3 Zimmer in hochwertigem Neubau mit Terrasse im Dachgeschoss in der Herzgasse im 10. Bezirk.

Eckdaten:
- Dachgeschoss
- Wohnküche mit Ausgang die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse mit 8,16m2
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, beheizbarer Handtuchhalter, Toilette
- komplette Einbauküche (mit Herd, Kühlschrank, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler)
- Parkettböden
- westseitige Ausrichtung
- Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz elektrisch betrieben in den Schlafzimmern. Im Wohnzimmer aussenliegender Sonnenschutz mit manueller Bedienung.
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradraum im Haus vorhanden

Heizung:
Zentralheizung. Wird direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.

Lage:
Herzgasse, 1100 Wien.
U-Bahn und diverse öffentliche Verkehrsmittel fußläufig bequem zu erreichen!

Mietdauer: 5 Jahre
Bezug: ab Februar 2023

Miete:
817,08 Nettomiete
  82,92 Betriebskosten
  90,00 USt. (10 %)
-----------------
990,-- Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten

Anfragen bitte Über das Anfrageformular!

 

Lage

1100 Wien

Kontakt

Joseph Gasteiger-Rabenstein (Portraitfoto)

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Mobil: +43 650 / 77 77 991

E-Mail: joseph.gasteiger-rabenstein-ät-riwog.at

Anfragen

Anfrage zu Immobilie 53561

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