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TERRASSE MIT AUSBLICK // 3 ZIMMER DG // HELL UND RUHIG
1100 Wien
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Eckdaten
| Objektart | Wohnung: Dachgeschoß |
| Ortsangabe | 1100 Wien |
| Umgebung | Herzgasse |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 59,70 qm |
| Kellerfläche | 1,25 qm |
| Balkone | 1 (8,06 qm) |
| Toiletten | 1 |
| Bäder | 1 |
| Stockwerk | 1. DG / DG (mit Lift) |
| Gesamtanzahl an Stockwerken | 6 |
| Bezugstermin | ab Februar 2023 |
| HWB | 23.16 kWh/m2a |
| HWB-Klasse | A |
Kosten
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Gesamtmiete | € 990,00 |
| Miete | € 817,08 |
| Betriebskosten | € 82,92 |
| Umsatzsteuer | € 90,00 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 990,00 |
Ausstattung
| Heizung | Zentralheizung, Alternativ, Gas |
| Besonderheiten |
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller, Dusche, Barrierefrei, Bauweise: Massiv, Dachform: Mansarddach, Fahrradraum, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV, Wohnküche / offene Küche |
Beschreibung
3 Zimmer in hochwertigem Neubau mit Terrasse im Dachgeschoss in der Herzgasse im 10. Bezirk.
Eckdaten:
- Dachgeschoss
- Wohnküche mit Ausgang die Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Terrasse mit 8,16m2
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, beheizbarer Handtuchhalter, Toilette
- komplette Einbauküche (mit Herd, Kühlschrank, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler)
- Parkettböden
- westseitige Ausrichtung
- Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz elektrisch betrieben in den Schlafzimmern. Im Wohnzimmer aussenliegender Sonnenschutz mit manueller Bedienung.
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradraum im Haus vorhanden
Heizung:
Zentralheizung. Wird direkt mit dem Mieter nach Verbrauch verrechnet.
Lage:
Herzgasse, 1100 Wien.
U-Bahn und diverse öffentliche Verkehrsmittel fußläufig bequem zu erreichen!
Mietdauer: 5 Jahre
Bezug: ab Februar 2023
Miete:
817,08 Nettomiete
82,92 Betriebskosten
90,00 USt. (10 %)
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990,-- Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten
Anfragen bitte Über das Anfrageformular!
