Erstbezug++ traumhafte 2-Zimmer Altbauwohnung

1100 Wien

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1 / 2
38110
Objektnummer
674,99
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
70,19
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche 70,19 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 1. Etage
Bezugstermin 01.11.2020

Kosten

Provision 1.472,90 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 674,99
Miete € 477,29
Betriebskosten € 135,47
Sonstige Kosten € 0,95
Umsatzsteuer € 61,28
monatliche Gesamtbelastung € 674,99

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Dusche,
Kabel/Satelliten-TV

Beschreibung

Hier gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung nach einer Komplettsanierung in die Vermietung!

 

In der Wohnung wurde eine neue Kombitherme und neue Radiatoren verbaut. Alle Elektro- und Installationsleitungen sind neu verlegt worden. Sämtliche Türen in der Wohnung wurden neu geschliffen und lackiert.

Zudem wurde das komplette Objekt neu ausgemalt. Der wunderschöne Parkettboden wurde geschliffen und neu versiegelt. Im Badezimmer, in der Küche und in der Toilette wurde ein neuer schmucker Fliesenboden verlegt. 

In der Küche haben Sie die Möglichkeit einen Gas oder Elektroherd zu installieren.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger, und kontaktieren mich um einen unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen!

 

Hauptmiete netto:              477,29 Euro

Betriebskosten netto:        135,47 Euro

Sonstiges:                           00,95 Euro

USt:                                     61,28 Euro

Gesamtmiete brutto:      674,99 Euro

Kaution: 3.000,- Euro

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (1.472,90 € inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Kontakt

Lukas Christenson (Portraitfoto)

Lukas Christenson

Mobil: 069917287154

E-Mail: lukas.christenson-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 38110

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