STYLISCHE, junge Wohnung für Pärchen oder Studenten - WG (teil- möbliert)

1100 Wien

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1 / 14
37328
Objektnummer
744,22
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
53,40
m2
2
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Absberggasse
Zimmer 2
Wohnfläche 53,40 qm
Nutzfläche 53,40 qm
Gesamtfläche 53,40 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage
Bezugstermin sofort
HWB 37.00 kWh/m2a
HWB-Klasse B

Kosten

Provision 1.645,56 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 744,22
Miete € 585,65
Sonstige Kosten € 100,00
Umsatzsteuer € 58,57
monatliche Gesamtbelastung € 744,22

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller,
Dusche,
Barrierefrei,
Bauweise: Massiv,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Einbauküche,
Vollmöbliert,
WG geeignet

Beschreibung

In einem sanierten Altbau steht eine 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die vorzugsweise an 2 Studentinnen (2 Freundinnen)  oder an ein junges Pärchen vermietet werden sollte.

Die zwei ungleich großen Räume sind von der Küche -Vorzimmer-Kombination zentral zu betreten. Im Küchenbereich wäre ausreichend Platz für einen gemeinsamen Esstisch, das WC und das geräumige Badezimmer mit Walk-In- Dusche sind ebenfalls zentral erreichbar.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, die Möbelmiete von 100,- Euro monatlich ist im Mietpreis inkludiert.

Die Küche ist topausgestattet und von gefälligem Äußeren.

Öffentliche Anbindung: Linie 6/ U1

Infrastruktur: Favoritenstraße/ Nähe Hauptbahnhof

monatliche Nettomiete inkl BK: 585,45 Euro

monatliche Möbelmiete: 100,- Euro

Ust: 58,55 Euro

monatl. BMM gesamt: 744,22,- Euro

Kaution: 3 BMM (2232,- Euro)

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1645,08 Euro)

Besichtigungen nach Anfrage und telefonischer Vereinbarung gegebenenfalls auch gerne am Wochenende!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

Lage

Kontakt

Gabriele Wagner (Portraitfoto)

Gabriele Wagner

Mobil: +43 676 / 919 53 60

E-Mail: gabriele.wagner-ät-riwog.at

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