ZENTRAL GELEGEN UND TOP SANIERT - Erstbezug nach Sanierung

1100 Wien

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1 / 15
34391
Objektnummer
820,28
€ monatl. Brutto-Kaltmiete
58,00
m2
3
Zimmer

Eckdaten

Objektart Wohnung: Etagenwohnung
Ortsangabe 1100 Wien
Umgebung Reumannplatz, Buchengasse
Zimmer 3
Wohnfläche 58,00 qm
Toiletten 1
Bäder 1
Stockwerk 4. Etage / 4. Liftstock
Bezugstermin nach Vereinbarung
HWB 91.80 kWh/m2a
HWB-Klasse C

Kosten

Provision 1.938,50 € inkl. 20% USt.
Gesamtmiete € 820,28
Miete € 682,00
Betriebskosten € 87,11
Sonstige Kosten € 38,60
Umsatzsteuer € 12,57
monatliche Gesamtbelastung € 820,28

Ausstattung

Böden Parkett, Fliesen
Heizung Etagenheizung, Gas
Besonderheiten Bad mit Fenster,
Dusche,
Personenaufzug,
Kabel/Satelliten-TV,
Wohnküche / offene Küche

Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum mit perfekter öffentlichen Anbindung überzeugen... diese erstklassig sanierte Mietwohnung erfüllt den Wunsch nach Ihrem neuen Zuhause.

In einem gepflegten Neubau, direkt am Reumannplatz gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte Etagenwohnung mit einer perfekten Raumaufteilung.

Durch die hohe Stockwerkslage sowie die südseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Auch die geschmackvolle Ausstattung wird Sie auf Anhieb überzeugen.

Auf ca. 58m² Wohnfläche hat man im Zuge der Sanierung folgende Aufteilung verwirklicht:

  • einladender Vorraum
  • sonnige Wohnküche
  • 1 hofseitiges Schlafzimmer
  • 1 Kabinett
  • Duschbad
  • WC

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße vom Reumannplatz und punktet nochmals durch die hervorragende Infrastruktur. So befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. 

Befristung: 5 Jahre

Bezugsfertig Mitte November 2019

Kostenaufstellung:

€ 682,- Nettomiete

€ 125,71 Betriebskosten

€ 12,57 Ust.

€ 820,28 Gesamtmiete

Nebenkosten:

Kaution: 3 BMM 

Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. (€ 1.0938,50 inkl. 20% Ust.)

 

Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Besichtigungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Lage

Kontakt

Magdalena Tiatco-Frank (Portraitfoto)

Magdalena Tiatco-Frank

Mobil: 0676 955 24 11

E-Mail: magdalena.frank-ät-riwog.at

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Anfrage zu Immobilie 34391

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